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14200-14450 Culver Dr 1 481 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Irvine, CA 92604
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 481 pi² | Oct. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The Opportunity An exceptional opportunity to acquire a high-performance restaurant asset in the heart of Irvine, one of Southern California's most lucrative and sought-after dining markets. Currently generating nearly $3,000,000 in annual gross sales, this location offers the rare combination of a proven high-volume track record and a versatile, modern footprint. Key Highlights Proven Performance: A high-traffic destination with a documented history of success, consistently generating approximately $250,000 in monthly sales. Versatile Infrastructure: The 1,483 SF space is masterfully designed for maximum efficiency. While currently a high-volume noodle house, the turnkey kitchen and contemporary dining area are perfectly suited for any concept or franchise expansion (subject to landlord approval). Premier Location: Situated in a high-visibility, high-traffic retail center surrounded by Irvine’s affluent residential communities and bustling corporate hubs. Long-Term Stability: Secure your presence in a competitive market with a favorable lease in place through 2030. Turnkey Delivery: Sale includes all Furniture, Fixtures, and Equipment (FF&E). The build-out is modern and well-maintained, allowing for a seamless transition or a quick re-brand. Investment Appeal This is a "plug-and-play" asset for an operator looking to capture the high-spending Irvine demographic. Whether you intend to continue the current success or bring a fresh, new vision to the neighborhood, the foundational financials and premium location make this one of the strongest restaurant listings in Orange County. Confidentiality Note: This is a confidential sale. Please do not disturb employees or management. Full financial details and a private tour will be provided to qualified buyers upon receipt of a signed NDA and Proof of Funds.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Turn-key restaurant space
- Ready for immediate operation
- $850,000 or best offer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 14200-14450 Culver Dr, Irvine, CA 92604
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 465
- Régional
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 554
- National
- Daiso
- Autres détaillants
- 188
- International
- Jax Bicycle Center
- Magasins de vélos
- 4
- Local
- Mitsuwa Marketplace
- Supermarché
- 14
- National
- Ralphs
- Supermarché
- 251
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 465 | Régional |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 554 | National |
| Daiso | Autres détaillants | 188 | International |
| Jax Bicycle Center | Magasins de vélos | 4 | Local |
| Mitsuwa Marketplace | Supermarché | 14 | National |
| Ralphs | Supermarché | 251 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 481 pi² | Superficie totale du terrain | 23,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2012 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,93/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 184 725 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 184 725 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1981/2012 |
| Ratio de stationnement | 5,93/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
14200-14450 Culver Dr
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