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14200 Chicago Rd 1 008–8 808 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dolton, IL 60419
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Faits saillants
- Parfait pour les services financiers
- Co-locataires solides pour le commerce de détail
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 800 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 8,20 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 63 973 $ CAD/an 5 331 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 111 | 1 008 pi² | 11’ | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 41 336 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 12’
1er étage, ste 111
FP Commercial Real Estate is pleased to represent 14200 South King Drive. Dolton Retail Center offers over 100 SF of frontage, with visibility on Main Street and King Drive. Two spaces available, a built-out financial services retail space and an 8000 SF open floor plan that works for multiple users. This site is well-positioned with excellent visibility, ideal for professional and retail users. Dedicated signage for your company’s logo. The site is located in downtown Dolton near City administration offices. The area is densely populated. High daytime traffic. The corner location offers great visibility and easy access Join Strong Area Retailers including Dolton Optometry Center and Sharks Fish.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’
- Consolidation des services financiers
- Excellent stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Campaign Offices
- Administration publique
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- Free-N-Deed Grocers
- Hébergement et services alimentaires
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- Tabitha's Closet
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Campaign Offices | Administration publique | - | - |
| Free-N-Deed Grocers | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tabitha's Closet | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 808 pi² | Superficie commerciale brute | 83 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 83 300 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
FP Commercial Real Estate est heureuse de représenter le 14200 South King Drive. Le Dolton Retail Center offre plus de 100 pi2 de façade, avec une visibilité sur la rue Main et la promenade King. Deux espaces disponibles, un espace de vente au détail aménagé pour les services financiers et un plan d'étage ouvert de 8 000 pi2 qui convient à de multiples utilisateurs. Ce site est bien positionné avec une excellente visibilité, idéal pour les professionnels et les particuliers. Signalisation dédiée au logo de votre entreprise. Le site est situé au centre-ville de Dolton, près des bureaux administratifs de la Ville. La région est densément peuplée. Circulation diurne élevée. L'emplacement au coin offre une excellente visibilité et un accès facile aux détaillants Join Strong Area, notamment Dolton Optometry Center et Sharks Fish.
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14200 Chicago Rd
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