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Town Center at Aurora 14200 E Alameda Ave 177–230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, CO 80012
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FAITS SAILLANTS
- Cet espace commercial offre une hotte de 9 pieds, un évier à trois compartiments et un raccord pour un piège à graisse, assurant une cuisine entièrement équipée pour une cuisine efficace
- Profitez d'un accès à un stockage sec et frigorifique partagé, conçu pour répondre à divers besoins commerciaux et optimiser vos solutions d'entreposage dans un espace partagé pratique
- Les raccordements essentiels aux services publics sont facilement disponibles, ce qui rend la configuration et l'exploitation fluides pour une entreprise qui fonctionne bien avec un minimum de temps et d'efforts de configuration.
- Avec des toilettes non sexospécifiques, un parking sur place et un coureur de nourriture à l'interne, cet espace améliore l'efficacité du service et l'accessibilité pour les deux membres du personnel a
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 à 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14200 E Alameda Ave - 1er étage
This retail space offers the potential to expand into multiple units, accommodating growing business needs. Lease terms start at one year and up. Ideal for restaurants, catering businesses, and food processing operations. Contact the listing agents for terms and conditions.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Entreposage sec et entreposage frigorifique partagés disponibles
- Salles de bains non sexistes disponibles pour les employés
- Stationnement disponible
- Coureur de nourriture à domicile
- Raccordements pour gaz/eau/électricité inclus
- Équipé d'une hotte de 9 pi, d'un évier et d'un collecteur de graisse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale polyvalente du Town Center at Aurora dispose d'une gamme d'équipements haut de gamme conçus pour être faciles et fonctionnels. Il offre des espaces communs d'entreposage sec et frigorifique, entièrement équipés d'un capot de 9 pieds, d'un évier à trois compartiments et d'un raccordement direct à un piège à graisse. Les autres commodités comprennent des branchements essentiels pour le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi que des salles de bain non sexistes pour l'inclusion. Le stationnement sur place assure un accès sans tracas, et un service de restauration interne ajoute une couche supplémentaire de commodité pour vos opérations commerciales.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Center at Aurora | 14200 E Alameda Ave
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