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Aurora Federal Credit Union 14200 E Alameda Ave 210–4 879 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, CO 80012
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Faits saillants
- Private, turnkey commercial kitchens with 24/7 access in Aurora, CO, ideal for catering, food prep, ghost kitchens, and satellite restaurant ops.
- Strategic location with access to Interstate 225, exposure to 15,000 vehicles daily, and less than a half-mile to Aurora Metro Center Station.
- Flexible kitchen suites ranging from 210 to 4,879 square feet, allowing operators to scale quickly with 90% lower startup costs than new construction.
- Tap into a dense consumer base comprising over 1.1 million residents who contributed to spending over $2.2 billion in food-away-from-home.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 210 à 4 879 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Space is in excellent condition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 879 pi² | Superficie commerciale brute | 18 072 pi² |
| Min. divisible | 210 pi² | Superficie totale du terrain | 13,64 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 879 pi² |
| Min. divisible | 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 18 072 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,64 AC |
| Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover this Aurora commercial kitchen space for lease at 14200 East Alameda Avenue. This professionally managed commercial kitchen offers a highly flexible leasing opportunity for restaurants and food production operations. The property is ideal for catering companies, food prep, ghost kitchens, satellite kitchens, or supply hubs for brick-and-mortar restaurants. These private, industrial-grade kitchen spaces provide operators with state-of-the-art infrastructure and flexibility. 14200 East Alameda Avenue features numerous private commercial kitchen suites offering 24/7 secure access to support around-the-clock operations. Kitchen spaces range from 210 to 4,879 square feet, and units can be combined to accommodate customized layouts and evolving operational demands. Each turnkey kitchen is equipped with essential fixtures, including ventilation hoods, floor drains, sinks, and utility connections. Tenants can begin operations in a matter of weeks. This Aurora restaurant space is designed to support efficient daily operations with a full suite of shared amenities, including temperature-controlled cold storage, dry storage, dedicated loading areas, supply rooms, employee restrooms, break rooms, and ample on-site parking. A dedicated on-site team provides professional kitchen maintenance and cleaning services, allowing operators to focus on production, service, and growth while maintaining a clean, functional environment. Strategically positioned with immediate access to Interstate 225, the property benefits from exceptional regional connectivity and proximity to the Aurora town center, as well as numerous established retailers and restaurants. The site serves a dense population of more than 1,111,000 residents who spend over $2.229 billion annually on food away from home, creating strong demand for restaurant operators. The highly visible location is exposed to more than 15,000 vehicles per day and is located less than half a mile from the Aurora Metro Center Station, offering enhanced accessibility for employees, vendors, and customers. The combination of turnkey infrastructure, strategic location, and operational support makes this property an ideal platform for launching or expanding a successful food business.
- Visibilité de l'autoroute
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Aurora Federal Credit Union | 14200 E Alameda Ave
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