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Shoppes of Tamiami 14200 SW 8th St 1 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33184
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Faits saillants
- Situé dans une rue très fréquentée
- Beaucoup d'espace de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 540 pi² | Négociable | 57,13 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 87 985 $ CAD/an 7 332 $ CAD/mois | Brut modifié |
14218-14270 SW 8th St - 1er étage - ste 26
Beautiful space with great visibility and signage available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 186
- National
- Chase Bank
- Banque
- 7 388
- National
- Massage Envy
- Massage
- 1 393
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 804
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bonefish Grill | Restaurant | 186 | National |
| Chase Bank | Banque | 7 388 | National |
| Massage Envy | Massage | 1 393 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 804 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le 142 Tamiami Shopping Center est situé dans une artère très fréquentée le long de la 8e rue SW et de la 142 Avenue à Miami, en Floride. La propriété comprend un immeuble commercial d'un étage construit en 2007 et est ancré par le restaurant Bone Fish, Cold Stone, Bonsai International, Sherwin Williams et Just for Kids Daycare. Le centre commercial est également ancré dans l'ombre par Starbucks Coffee, Chase Bank, Mattress Giant et Massage Envy.
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Shoppes of Tamiami | 14200 SW 8th St
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