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Laurel Pond 14201-14217 Baltimore Ave 1 386–4 516 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laurel, MD 20707
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité sur la route 1
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14209 | 1 386 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 61 912 $ CAD/an 5 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14219 | 1 565 à 3 130 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 139 815 $ CAD/an 11 651 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14201-14217 Baltimore Ave - 1er étage - ste 14209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14201-14217 Baltimore Ave - 1er étage - ste 14219
Former Cycle Gear space. Excellent visibility, access and frontage along the highly traveled Baltimore Avenue (Route 1.) Near major highways, including I-95 and the Baltimore-Washington Parkway (Route 295)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Pylône de signalisation sur la route 1 (avenue Baltimore)
- Points d'entrée et de sortie multiples
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de location commerciale de choix, Laurel Pond Center compte un mélange polyvalent de locataires, dont FedEx Office, Benjamin Moore Paint et Hip Hop Fish & Chicken. Bénéficiant d'une signalisation à pylône bien en vue sur la route 1 (avenue Baltimore), la propriété offre une visibilité maximale et une exposition à des volumes de circulation élevés. Avec de multiples points d'entrée et de sortie, l'accessibilité est facile pour les locataires et les clients. Le Laurel Pond Center offre aux détaillants une occasion sans précédent d'établir une forte présence dans le corridor commercial florissant de la Route 1. Situé dans la communauté animée de Laurel, dans le Maryland, le Laurel Pond Center offre une excellente visibilité, un accès et une façade le long de la très fréquentée avenue Baltimore (route 1). De nombreuses commodités et possibilités de shopping sont situées le long de cette section de la route 1, ce qui en fait un corridor commercial solide. La propriété se trouve également à proximité des principales autoroutes, y compris la I-95, la promenade Baltimore-Washington (route 295) et l'intercounty Connector (MD 200).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Laurel Pond | 14201-14217 Baltimore Ave
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