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14201 Palm Dr 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Desert Hot Springs, CA 92240
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerçante principale du DHS, Grate mélange de locataires avec visites constantes de clients, beaucoup de stationnement, centre propre et visuellement attrayant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 1-10 ans | 32,90 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 49 353 $ CAD/an 4 113 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 14201 PALM DR, DESERT HOT SPRINGS, CA 92240
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Diba Real Estates Investment
- Immobilier
- 1
- -
- Duc Learning Center
- Services éducatifs
- 1
- -
- Metro by T-Mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
- MetroPCS
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- 21 934
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
- Riverside County Social Service
- Juridique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Diba Real Estates Investment | Immobilier | 1 | - |
| Duc Learning Center | Services éducatifs | 1 | - |
| Metro by T-Mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
| Riverside County Social Service | Juridique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 15 118 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 118 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 7,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
disponible de 1 000 à 2 400 pi2 d'espace divisible dans le premier quartier commerçant de Desert Hot Springs (l'une des villes du désert à la croissance la plus rapide). Excellent mélange de locataires de crédit nationaux T-Mobile, Starbucks, Walgreen Phcy, Rent-A-Center avec des locataires prospères localement tels que Rancho Meat Market, un restaurant mexicain, un élégant salon de beauté/manucure et une boulangerie mexicaine spécialisée à côté d'Emerald Pharmaceuticals. L'espace actuellement disponible se compose de 7 bureaux, salle de conférence, cuisine, 2 toilettes, bureau de réception avec une porte arrière pour les livraisons, etc. Voir la vidéo de l'intérieur et de l'extérieur du centre. Centre commercial bien entretenu et propre avec exigence d'une signalisation uniforme. L'espace disponible est un emplacement idéal pour un spa/salon de massage de luxe, un magasin d'eau, un magasin de crème glacée, un centre de soins médicaux/dentaires/urgents, un bureau professionnel, un marché toute la nuit, une banque ou un guichet automatique, pour n'en nommer que quelques-uns. Le bail est modifié brut. Le locateur paie les taxes/assurances et l'entretien extérieur. L'espace actuel mesure 51 pieds de profondeur et 47 de large, tous vitrages de largeur avant.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jamir Enterprises LLC
14201 Palm Dr
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