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Pacific West Shopping Center 14203-14265 Pacific St 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68154
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FAITS SAILLANTS
- Located at a hard corner with a traffic light
- Easy access in and out.
- Great visibility from Pacific St.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | 22,10 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 13 263 $ CAD/an 1 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14202-14238 Pierce Plz - 1er étage
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Small bay located is a great location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Animal Clinic Suburban, PC
- Soins de santé
- 1
- -
- CPR Cell Phone Repair
- Électronique grand public
- 539
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 784
- International
- Flowerama
- Fleuriste
- 36
- National
- Sensory Suite Spot
- Services
- 1
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- Ted's Tobacco
- Tabac
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Animal Clinic Suburban, PC | Soins de santé | 1 | - |
| CPR Cell Phone Repair | Électronique grand public | 539 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 784 | International |
| Flowerama | Fleuriste | 36 | National |
| Sensory Suite Spot | Services | 1 | - |
| Ted's Tobacco | Tabac | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Façade | 400’ le Pacific St. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Stationnement | 72 places | Superficie totale du terrain | 4,25 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | SEC 144th St & Pacific St |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 400’ le Pacific St. |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,25 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | SEC 144th St & Pacific St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locate your business at one of the busiest intersections in Omaha (144th & Pacific St.) Not only would your business be seen by thousands of vehicles daily, but this is the corner where BoysTown sold and there is approx 500 acres of land being developed. Thousands of high end apartments, houses, retirement villages and commercial will be developed over the next few years. This is the largest piece of land to be developed in West Omaha. You will get the benefit of the thousands of new vehicles entering 144th & Pacific St for a fraction of the price of the new construction. BoysTown Hospital is expanding which just adds to the traffic count.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trek Properties LLC
Pacific West Shopping Center | 14203-14265 Pacific St
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