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14203 Bessemer St 5 299 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Van Nuys, CA 91401 2 269 940 $ CAD (428,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding industrial building with ±750 SF of office space.
- Electrical capacity includes two panels totaling 350 amps and one panel totaling 70 amps.
- Adjacent to Spectrum Internet/Fiber infrastructure hub for enhanced connectivity.
- Two grade-level loading doors and clear heights between 8 and 12 feet.
- Immediate access to the 405 Freeway and public transportation options.
Résumé de l'annonce
14203 Bessemer Street offers a freestanding industrial building in a central San Fernando Valley location. The property includes approximately ±5,299 SF of building area situated on M2-zoned land, providing flexibility for a variety of industrial uses. It features two grade-level loading doors, clear heights ranging from 8 to 12 feet, and an office component of approximately ±750 SF.
The site is equipped with robust power infrastructure, including two panels totaling 350 amps (240/120V, 3-phase) and an additional panel totaling 70 amps (120/240V, single phase). This configuration supports diverse operational requirements. The property is positioned near major transportation routes, including the 405 Freeway, and offers convenient access to public transit. Its adjacency to a Spectrum Internet/Fiber hub ensures strong connectivity for modern business operations.
This asset is ideal for owner-users or investors seeking a well-located industrial property with functional features and strong logistical advantages in the Los Angeles market.
The site is equipped with robust power infrastructure, including two panels totaling 350 amps (240/120V, 3-phase) and an additional panel totaling 70 amps (120/240V, single phase). This configuration supports diverse operational requirements. The property is positioned near major transportation routes, including the 405 Freeway, and offers convenient access to public transit. Its adjacency to a Spectrum Internet/Fiber hub ensures strong connectivity for modern business operations.
This asset is ideal for owner-users or investors seeking a well-located industrial property with functional features and strong logistical advantages in the Los Angeles market.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 269 940 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 299 pi² |
| Prix par pi² | 428,37 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,14 AC | ||
| Zonage | LAM2 - Industriel léger | ||
| Prix | 2 269 940 $ CAD |
| Prix par pi² | 428,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 299 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAM2 - Industriel léger |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2240-024-012 | Évaluation des bâtiments | 277 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 277 091 $ CAD | Évaluation totale | 554 182 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2240-024-012
Évaluation du terrain
277 091 $ CAD
Évaluation des bâtiments
277 091 $ CAD
Évaluation totale
554 182 $ CAD
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Présenté par
14203 Bessemer St
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