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14203 Lee Hwy - Two B1 Commercial Lots Totaling 2.1 Acres Lot • Terrain commercial • 2,1 Acres • 3 447 325 $ CAD • Gainesville, VA 20155

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Location, value and flexibility are truly outstanding for this 2.1 acre property zoned B-1 with exceptional visibility on Lee Highway, near I-66 and in the heart of Gainesville's commercial district. Offered at an unbeatable price for sale or as pad sites for lease ideal uses include urgent care, medical offices, child-care facility, hotel, retail, veterinary hospital, restaurant, assisted living facility and many more.
The neighboring lots are also for sale expanding the potential for up to a 3-5 acre B-1 assemblage.
Seller will consider extra time for obtaining special use permits for additional allowed usage including Self Storage center, Commercial Parking, Motor Vehicle repair, and others.
$100,000 of water and sewer tap fees, equivalent to 1.5” waterline is paid for and conveys with Property.
GPIN #s: 7397-53-3881 & 7397-53-4287
Owner/Agent

Sales Price: $2,500,000

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 447 325 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Bureau
  • Usage mixte
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Jardinerie
  • Médical
  • Restaurant
Taille totale du lot 2,10 AC
Zonage B1 - B-1 zoning in Manassas, VA, is intended for general business and allows a wide range of commercial uses such as retail stores, restaurants, financial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 447 325 $ CAD
Prix par AC 1 641 583,30 $ CAD
Taille du lot 2,10 AC

Location, value and flexibility are truly outstanding for this 2.1 acre property zoned B-1 with exceptional visibility on Lee Highway, near I-66 and in the heart of Gainesville's commercial district.

DESCRIPTION

Location, value and flexibility are truly outstanding for this 2.1 acre property zoned B-1 with exceptional visibility on Lee Highway, near I-66 and in the heart of Gainesville?s commercial district. Offered at an unbeatable price for sale or as pad sites for lease ideal uses include urgent care, medical offices, child-care facility, hotel, retail, veterinary hospital, restaurant, assisted living facility and many more. The neighboring lots are also for sale expanding the potential for up to a 3-5 acre B-1 assemblage. Seller will consider extra time for obtaining special use permits for additional allowed usage including Self Storage center, Commercial Parking, Motor Vehicle repair, and others. $100,000 of water and sewer tap fees, equivalent to 1.5” waterline is paid for and conveys with Property. GPIN #s: 7397-53-3881 & 7397-53-4287 Owner/Agent Sales Price: $2,500,000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 7397-53-1670
  • 7397-53-3881
Évaluation du terrain
1 311 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 311 318 $ CAD
  • ID d’inscription: 38114851

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14203 Lee Hwy, Gainesville, VA 20155

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