Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
14205 Burbank Blvd 7 Unité Immeuble d’appartements 2 457 980 $ CAD (351 140 $ CAD/Unité) 5,89% Taux de capitalisation Sherman Oaks, CA 91401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Sherman Oaks location with an excellent unit mix of (2) 1+1, (4) 2+2, and (1) 3+2 apartments
- Significant rental upside with current rents below market, offering substantial future income growth.
- Attractively priced at just $250,000 per unit and $270 per square foot in one of the Valley's premier rental markets.
- Strong current 5.9 % Cap Rate with nearly $105,000 in annual NOI and immediate cash flow.
- Well-maintained 7-unit building featuring 6,478 rentable square feet on a 6,513 square foot lot.
- Outstanding Sherman Oaks location just minutes from Ventura Boulevard, the Sherman Oaks Galleria, and the 101 & 405 Freeways.
Résumé de l'annonce
Equity Union Commercial is proud to represent this 7 unit property in Sherman Oaks.
The building was constructed in 1964. Its unit mix consists of (2) 1+1 units, (4) 2+2 units, and (1) 3+2 unit. With a lot size of 6,513 square feet, the property has a total of 6,478 rentable square feet.
The property is situated in a prime Sherman Oaks area, which has a comfortable blend of urban and suburban amenities. Along with sunny, clean sidewalks, the city offers many hip cafes and shops — especially on Ventura Boulevard, which features the Sherman Oaks Galleria and many upscale restaurants. Residents also have easy access to the 405 and 101 freeways.
The building was constructed in 1964. Its unit mix consists of (2) 1+1 units, (4) 2+2 units, and (1) 3+2 unit. With a lot size of 6,513 square feet, the property has a total of 6,478 rentable square feet.
The property is situated in a prime Sherman Oaks area, which has a comfortable blend of urban and suburban amenities. Along with sunny, clean sidewalks, the city offers many hip cafes and shops — especially on Ventura Boulevard, which features the Sherman Oaks Galleria and many upscale restaurants. Residents also have easy access to the 405 and 101 freeways.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 457 980 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 351 140 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 5,89% | Taille du bâtiment | 6 478 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 2 457 980 $ CAD |
| Prix par unité | 351 140 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 478 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 4 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2245-022-029 | Évaluation des bâtiments | 1 262 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 418 291 $ CAD | Évaluation totale | 1 681 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2245-022-029
Évaluation du terrain
418 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 262 869 $ CAD
Évaluation totale
1 681 160 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
14205 Burbank Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.