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14206 Calvert St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 363 802 $ CAD (472 760 $ CAD/Unité) 9,38% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91401
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Résumé de l'annonce
Located at 14206 Calvert St in Van Nuys, this vacant 5-unit multifamily building presents a rare RTI opportunity for a 5-unit expansion to act as 9 units, including conversion of units and the addition of an ADU. Two of the top-floor 1+1 units have already been tastefully upgraded (photos shown), with permits fully pulled for conversion of the remaining three units and the addition of three more (including the ADU). Once complete, the property is projected to achieve a 9.38% Cap Rate. Situated near major transportation corridors and job hubs, and surrounded by rapid development, this property is ideal for investors looking to maximize yield through intelligent repositioning. With all plans RTI and the property delivered vacant, you can start construction immediately and capture rental upside in one of the San Fernando Valley's most active submarkets.Potential ARV (Resale Value) after Upgrades/ADU @ 6% Cap $3,075,000 OR Refi Out Most of Your Capital After Upgrades/ADU$2,080,000
Faits sur la propriété
| Prix | 2 363 802 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 472 760 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 9,38% | Taille du bâtiment | 2 539 pi² |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.74 | Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Nombre d’unités | 5 | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 2 363 802 $ CAD |
| Prix par unité | 472 760 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,38% |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.74 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 539 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2240-024-010 | Évaluation des bâtiments | 695 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 043 461 $ CAD | Évaluation totale | 1 739 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2240-024-010
Évaluation du terrain
1 043 461 $ CAD
Évaluation des bâtiments
695 639 $ CAD
Évaluation totale
1 739 100 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
14206 Calvert St
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