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Fifth Third Bank - Orlando (Lake Nona) FL 14209 Boggy Creek Rd 2 036 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32824 4 507 708 $ CAD (2 214,00 $ CAD/pi²) 4,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | 2026 Construction | Options To Extend | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Several New Developments |High-Growth Corridor | Lake Nona - The Future of Cities
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee (Land Ownership) | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Brand new 20-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The tenant, Fifth Third Bank, is an investment grade tenant (S&P: A-) with more than 1,100 locations
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, boosting NOI and hedging against inflation
• The tenant, Fifth Third Bank, is an investment grade tenant (S&P: A-) with more than 1,100 locations
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, boosting NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 036 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
État de la construction
Proposé
Prix
4 507 708 $ CAD
Prix par pi²
2 214,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4,55%
Revenu net d’exploitation
205 101 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
15 places (7,37 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Fifth Third Bank - Orlando (Lake Nona) FL | 14209 Boggy Creek Rd
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