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Gateway Plaza 1421-1571 Goshen Ave 909–31 988 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46808
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Faits saillants
- Outlot is available for a long-term land lease
- Center contains a sit-down and drive-thru restaurant ready for buildout
- National tenants include H&R Block, Papa John's, and Ace Cash Express
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1505 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1515 | 7 805 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1523 | 909 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1533 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1537 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1551 | 14 814 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1421 Goshen Rd - 1er étage - ste 1505
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1421 Goshen Rd - 1er étage - ste 1515
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1421 Goshen Rd - 1er étage - ste 1523
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1421 Goshen Rd - 1er étage - ste 1533
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 014 pi² d’espace adjacent.
1421 Goshen Rd - 1er étage - ste 1537
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 014 pi² d’espace adjacent.
1421 Goshen Rd - 1er étage - ste 1551
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 014 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Break & Run
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- JJ's Antiques & Auction Gallery
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- Low Bob's Discount Tobacco
- Tabac
- 37
- Régional
- Mega Markdown
- Détaillant
- 1
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- Pro Bowl West
- Jeux de quilles et de billard
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 679
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Break & Run | Bar à cocktails | 1 | Local |
| JJ's Antiques & Auction Gallery | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Low Bob's Discount Tobacco | Tabac | 37 | Régional |
| Mega Markdown | Détaillant | 1 | - |
| Pro Bowl West | Jeux de quilles et de billard | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 679 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 988 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 22 014 pi² | Superficie commerciale brute | 178 124 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 17,72 AC |
| Stationnement | 700 places | Année de construction | 1958 |
| Magasins | 22 |
| Superficie totale disponible | 31 988 pi² |
| Max. contigu | 22 014 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 700 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 178 124 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,72 AC |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
Professionally managed center Tenant improvement funds - negotiable Signalized intersection on an improved corridor Just 2 miles from I-69 & Downtown Fort Wayne Strong traffic counts near Fort Wayne Children’s Zoo Break ‘N Run and Pro Bowl West are regional attractions
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
Gateway Plaza | 1421-1571 Goshen Ave
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