Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1421 Clayton St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 287 323 $ CAD (321 831 $ CAD/Unité) 6,17% Taux de capitalisation Denver, CO 80206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well Located Near Major Employers, Parks & Retail Corridors
- Value-Add Opportunities Through Rent Growth & Interior Upgrades
- Strong Demographics Supporting Rental Demand
- Potential for Utility Reimbursement Optimization
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 1421 Clayton St, located in Denver’s highly desirable Congress Park neighborhood. The property benefits from a prime location near Downtown Denver, major employers, retail corridors, and lifestyle amenities. With strong demographics, value-add potential, and strategic upside opportunities, this asset presents an attractive investment for both 3 institutional and private investors.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 287 323 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 321 831 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 975 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,17% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | U-RH-3A | ||
| Prix | 1 287 323 $ CAD |
| Prix par unité | 321 831 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 975 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1891 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | U-RH-3A |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 663 $ CAD | 1 188 |
| 2+1 | 1 | 1 886 $ CAD | 1 100 |
| 3+2 | 1 | 3 758 $ CAD | 1 500 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5012-06-017 | Évaluation des bâtiments | 50 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 184 $ CAD | Évaluation totale | 116 330 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5012-06-017
Évaluation du terrain
50 184 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 184 $ CAD
Évaluation totale
116 330 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1421 Clayton St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.