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1421 Drowning Creek Rd - Ra200 Zoned Acreage Lot • Résidentiel • 20 Acres • 8 497 859 $ CAD • Dacula, GA 30019
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located minutes from the 2,000-acre Rowen innovation district
- Mix of cleared land and mature hardwoods for flexible development
- Ideal for estate, equestrian, or boutique residential projects
- Includes a 2,200 SF residence for immediate use or staging
- Near Highway 316, top-rated schools, and public parks
- Positioned in a high-growth corridor with long-term upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned just minutes from the transformative 2,000-acre Rowen development, 1421 Drowning Creek Road offers a rare opportunity to acquire land in one of Gwinnett County’s most strategically evolving corridors. This 20.36-acre parcel combines rural tranquility with future-forward potential, making it ideal for developers, investors, or estate builders seeking proximity to innovation and growth.
The property includes a well-maintained 2,200-square-foot single-family residence, suitable for immediate occupancy or as a transitional asset during development. With a mix of cleared acreage and mature hardwoods, the land supports a variety of uses—from private estate or equestrian retreat to boutique residential development.
Its location adjacent to the Rowen Project—a visionary mixed-use district anchored in agricultural, environmental, and medical sciences—is expected to generate tens of thousands of jobs and long-term economic vitality. Easy access to Highway 316, top-rated schools, and public parks enhances both connectivity and lifestyle appeal. This is a compelling land investment with enduring value in a high-demand area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 497 859 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | En attente d’investissement |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 20,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RA200, County | ||
| Prix | 8 497 859 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | En attente d’investissement |
| Taille totale du lot | 20,00 AC |
| Zonage | RA200, County |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 497 859 $ CAD | Taille du lot | 20,00 AC |
| Prix par AC | 424 892,93 $ CAD |
| Prix | 8 497 859 $ CAD |
| Prix par AC | 424 892,93 $ CAD |
| Taille du lot | 20,00 AC |
Just minutes from the transformative 2,000-acre Rowen development, this property is ideally positioned to benefit from one of Georgia’s most ambitious innovation communities.
DESCRIPTION
À seulement quelques minutes du projet de développement Rowen de 2 000 acres, cette propriété est idéalement située pour profiter de l'une des communautés d'innovation les plus ambitieuses de la Géorgie. Le projet Rowen devrait apporter des recherches de pointe, des emplois de haute qualité et une croissance économique durable à la région, faisant de l'immobilier à proximité un investissement stratégique. Avec un accès facile à l'autoroute 316 et un cadre paisible sur Drowning Creek Road, cet emplacement offre un équilibre unique entre un potentiel tourné vers l'avenir et le charme rural.
Présenté par
1421 Drowning Creek Rd - Ra200 Zoned Acreage
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