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1421 G St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 189 923 $ CAD (364 987 $ CAD/Unité) 4,04% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95814
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Spacious units with flowing floorplans
- Thriving downtown location blocks from the Convention and Performing Arts District
- Vintage building with character
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to own a three story walk-up of vintage American four square design with colonial revival and craftsman influences. Six spacious one-bedroom units have large, airy floorplans that flow comfortably between living room, dining room, bedroom, kitchen, & laundry porch. These desirable apartments are rarely vacant. The property also offers investors potential upsides on renting 3 currently vacant garage/storage spaces, creating a Ratio Utility Billing System (RUBS) for water and sewer utility reimbursement, as well as rent increases to market rents. The .15 acre lot may also have further development potential. Check with City for options. Contact Kari Bryski for financials and rent roll.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 189 923 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 364 987 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 4,04% | Taille du bâtiment | 5 826 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-3A - Zonage multifamilial dans la ville de Sacramento | ||
| Prix | 2 189 923 $ CAD |
| Prix par unité | 364 987 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,04% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 826 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1907 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3A - Zonage multifamilial dans la ville de Sacramento |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Édifice d'époque
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 900 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-0165-017 | Évaluation des bâtiments | 1 796 837 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 778 629 $ CAD | Évaluation totale | 2 575 466 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-0165-017
Évaluation du terrain
778 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 796 837 $ CAD
Évaluation totale
2 575 466 $ CAD
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