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1421 H St NE 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20002
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Faits saillants
- Owner User or Investment Use - Residential and Ground Floor Retail Space
- Located Eight Blocks from Union Station Metro & Amtrak
- Maryland Ave & H Street Access
- Multiple Recent Upgrades - new sump pump, HVAC, flooring
- Located on a Great Street Corridor (www.greatstreets.dc.gov)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail | 1 250 pi² | Négociable | 43,83 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 54 791 $ CAD/an 4 566 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste Retail
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ella Grace
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ella Grace | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 2 797 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 797 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,250 SF Storefront Retail Space Available on H Street NE Position your business along a high traffic corridor in Washington DC. 1421 H Street NE offers approximately 1,250 SF of ground-floor storefront retail space for lease, with additional basement storage and direct frontage along H Street. Located within a recently upgraded mixed-use building with fully leased residential units above, the space provides an opportunity for a retailer, fitness or wellness concept, service business, showroom, or other neighborhood-focused use to establish a presence in the heart of the H Street Corridor. The property is surrounded by a growing mix of residential, retail, dining, and entertainment uses and is conveniently positioned between Union Market, NoMa, and Capitol Hill. Nearby destinations include Whole Foods, Starbucks, CAVA, Orangetheory Fitness, and numerous local restaurants and businesses.The location also offers convenient access throughout the city via the DC Streetcar, Metrobus, Union Station, and NoMa-Gallaudet U Metro Station. With its H Street storefront, 1,250 SF layout, basement storage, and central Northeast DC location, 1421 H Street NE provides a strong opportunity for a tenant looking to establish or expand their business in an established neighborhood corridor. For leasing information or to schedule a tour, please contact the listing agent.
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
1421 H St NE
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