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Wendy's 1421 N Main St 2 433 pi² Commerce de détail Immeuble Clawson, MI 48017 2 246 411 $ CAD (923,31 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

10 year base term with 10 year option

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This Wendy's was recently renovated and the operators have just exercised their 10 year option showing long term commitment to the location. It is located on North Main street and neighbored by Taco Bell, KFC , Arby's, The MJR multiplex theaters and well as a recently developed residential complex.
It is run by an experienced operator with 24 locations throughout Michigan . The Lease is Absolute Net with scheduled rent increases. and is cross guaranteed by the parent corporate entity.
30 store operator corporate guarantee. 1.75% annual increase after year 5 and through options.
The 10 year option maintains cap value for potential resale at the end of the base term as well as assuring favorable financing.

Wendys Clawson OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 433 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1976/2021

Prix

2 246 411 $ CAD

Prix par pi²

923,31 $ CAD

Taux de capitalisation

6,30%

Revenu net d’exploitation

141 524 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

0,64 AC

Zonage

B3, Clawson

Stationnement

55 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

108’ sur N Main Street

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
2 400 pi²
58,96 $ CAD
Loyer hypernet
Déc. 2036

Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, Ohio. Dave a bâti son entreprise sur le principe : « La qualité est notre recette® », qui reste le guide du système Wendy's. Wendy's est surtout connu pour ses hamburgers carrés sur commande, qui utilisent du bœuf frais, jamais congelé*, des salades fraîchement préparées et d'autres produits emblématiques comme le chili, les pommes de terre cuites au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company (Nasdaq : WEN) s'engage à faire la bonne chose et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela est particulièrement visible grâce à l'appui de la Société à la Fondation Dave Thomas pour l'adoption® et à son programme Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à trouver chaque enfant du système de placement en famille d'accueil nord-américain un foyer affectueux pour toujours.