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Farm Stand, Bakery/Cafe, Cold & Dry Storage 1421 NY-9H 600–4 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ghent, NY 12075
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 600 à 4 500 pi² | 22’ | 5-30 ans | 17,55 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 78 961 $ CAD/an 6 580 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Exceptional Leasing Opportunity: Multipurpose 9,000 Square Foot Farm Stand at the Historic Love Apple Farm Please contact us for a tour or more photos. Overview: Embrace the chance to lease an impressive 9,000 square foot space at the once thriving Love Apple Farm. This property boasts a multitude of potential uses, from culinary ventures utilizing its modern commercial kitchen to a variety of storage and creative space solutions. With its adaptable facilities and rich heritage, this location is ready to serve as the foundation for your next business venture. Features: Modern Commercial Kitchen: Equipped with the latest appliances and amenities, this commercial kitchen is perfect for those looking to open a restaurant, catering service, or any food-related enterprise, offering a canvas for culinary innovation. Versatile Storage Solutions: Catering to a wide range of storage needs, the property includes spaces ideal for both cold storage and large 600 sq ft areas with 22 ft high ceilings, suitable for dry or cold storage. This ensures that whatever your product, it can be stored under optimal conditions. Art Storage: In addition to food and general storage solutions, our facility is also perfectly suited for art storage. With climate-controlled spaces and high ceilings, it provides an ideal environment for preserving valuable pieces of art, making it a unique offering for galleries, collectors, or artists. Loading Dock: Streamline your operations with our convenient loading dock, facilitating easy logistics and handling, essential for businesses that require regular shipping and receiving. Flexible Space for Various Uses: This farm stand’s layout can be tailored to accommodate a diverse range of business models. From retail spaces to workshops, studios, or even unique exhibition areas, the possibilities are limitless. Location: Situated in a prime location, the former Love Apple Farm is steeped in local history and agricultural tradition. This site offers high visibility right on NY-9H, community support, and the unique charm of a modern farm stand, enhancing the appeal of your business. Ideal for: Culinary professionals aiming to launch a restaurant or food service with an emphasis on quality and sustainability. Businesses seeking specialized storage solutions, including perishable goods, bulky inventory, or precious artwork. Creatives and entrepreneurs desiring a distinctive space for retail, artistic, or workshop projects. Lease Terms: We are dedicated to building a vibrant business community and offer flexible leasing options to meet the diverse needs of our tenants. Lease terms are customizable to align with your business objectives and requirements. Discover the Possibilities: Don’t let this unique opportunity pass by. Whether you’re scaling up your current operation or embarking on a new business journey, the former Love Apple Farm stand is a venue of unmatched potential and versatility. Reach out today to explore how this space can be adapted to fulfill your business dreams.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 72 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 22’
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Dans une ferme de 80 acres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion de location exceptionnelle : Stand de ferme polyvalent de 9 000 pieds carrés à l'historique Love Apple Farm Veuillez communiquer avec Zach ou Keith pour une visite guidée ou pour poser des questions. Ouvert à des utilisations créatives ! Vue d'ensemble : Saisir l'occasion de louer un impressionnant espace de 9 000 pieds carrés à la Love Apple Farm, autrefois florissante. Cette propriété offre une multitude d'utilisations potentielles, allant des entreprises culinaires utilisant sa cuisine commerciale moderne à une variété de solutions d'entreposage et d'espace créatif. Avec ses installations adaptables et son riche patrimoine, cet endroit est prêt à servir de base à votre prochaine entreprise. Caractéristiques : Cuisine commerciale moderne : Équipée des derniers appareils et équipements, cette cuisine commerciale est parfaite pour ceux qui cherchent à ouvrir un restaurant, un service de traiteur ou toute entreprise liée à l'alimentation, offrant une toile pour l'innovation culinaire. Solutions d'entreposage polyvalentes : Répondant à un large éventail de besoins d'entreposage, la propriété comprend des espaces idéaux pour l'entreposage frigorifique et de grandes surfaces de 600 pieds carrés avec des plafonds de 22 pieds de haut, adaptés à l'entreposage sec ou frigorifique. Cela garantit que quel que soit votre produit, il peut être entreposé dans des conditions optimales. Stockage d'œuvres d'art : En plus des solutions d'entreposage d'aliments et d'entreposage général, notre installation est également parfaitement adaptée au stockage d'œuvres d'art. Avec ses espaces climatisés et ses hauts plafonds, il offre un environnement idéal pour la conservation d'œuvres d'art de valeur, ce qui en fait une offre unique pour les galeries, les collectionneurs ou les artistes. Quai de chargement : Rationalisez vos opérations avec notre quai de chargement pratique, facilitant la logistique et la manutention, ce qui est essentiel pour les entreprises qui ont besoin d'expédier et de recevoir régulièrement. Espace flexible pour diverses utilisations : La disposition de ce stand de ferme peut être adaptée pour s'adapter à une gamme variée de modèles commerciaux. Des espaces commerciaux aux ateliers, en passant par les studios ou même les espaces d'exposition uniques, les possibilités sont illimitées. Lieu : Située dans un emplacement privilégié, l'ancienne ferme Love Apple Farm est imprégnée d'histoire locale et de tradition agricole. Ce site offre une grande visibilité directement sur NY-9H, un soutien communautaire et le charme unique d'un stand de ferme moderne, rehaussant l'attrait de votre entreprise. Idéal pour : Professionnels de la cuisine qui souhaitent lancer un restaurant ou un service alimentaire en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. Entreprises à la recherche de solutions d'entreposage spécialisées, y compris des marchandises périssables, des stocks volumineux ou des œuvres d'art précieuses. Créatifs et entrepreneurs désirant un espace distinctif pour les projets de vente au détail, artistiques ou d'ateliers. Les conditions de location sont personnalisables pour s'aligner sur vos objectifs et vos exigences commerciales. Découvrez les possibilités : Ne laissez pas passer cette occasion unique. Que vous intensifiez votre activité actuelle ou que vous vous lanciez dans une nouvelle aventure commerciale, l'ancien stand Love Apple Farm est un lieu au potentiel et à la polyvalence inégalés. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos rêves d'affaires.
Présenté par
Farm Stand, Bakery/Cafe, Cold & Dry Storage | 1421 NY-9H
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