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1421 S Shenandoah St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 533 963 $ CAD (361 995 $ CAD/Unité) 5,19% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90035
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Résumé de l'annonce
HUGE PRICE REDUCTION! Presenting 1421 S Shenandoah St, a well-maintained six-unit multifamily property located in the highly desirable Pico-Robertson area of Los Angeles. The property offers a highly desirable unit mix of (1) 3-bedroom/2-bathroom, (2) 2-bedroom/2-bathroom, (1) 2-bedroom/1-bathroom, and (2) 1-bedroom/1-bathroom units—providing an ideal balance for both investors and tenants. Key upgrades include completion of the required soft-story seismic retrofit and replacement of Pacific Federal electric subpanels, ensuring long-term safety and reliability. Situated in a prime central location near Beverly Hills, Century City, and the vibrant dining and shopping options along Pico Blvd, this property offers strong rental demand and long-term appreciation potential. Property is sold in AS IS condition with no warranties by Seller as to any repairs.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 533 963 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 361 995 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 5,19% | Taille du bâtiment | 5 894 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Zonage | [Q]R3-1-O | ||
| Prix | 2 533 963 $ CAD |
| Prix par unité | 361 995 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 894 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Zonage | [Q]R3-1-O |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 596 $ CAD | 750 |
| 2+2 | 3 | 3 070 $ CAD | 1 025 |
| 2+1 | 1 | 3 280 $ CAD | 1 315 |
| 3+2 | 1 | 2 976 $ CAD | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4303-010-033 | Évaluation des bâtiments | 205 945 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 685 $ CAD | Évaluation totale | 306 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4303-010-033
Évaluation du terrain
100 685 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 945 $ CAD
Évaluation totale
306 631 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1421 S Shenandoah St
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