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New Construction with Outdoor Space 1421 Webster Ave 2 500–15 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Bronx, NY 10456
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FAITS SAILLANTS
- Toutes les divisions sont prises en compte
- Situé dans le quartier à forte densité résidentielle de Claremont, avec plus de 234 000 résidents
- Success Academy, South Bronx Head Start, BronxCare et Bronx Lebanon Hospital, tous situés à quelques pâtés de maisons de la propriété
- L'ICAP est en place et il reste 21 ans
- Excellente circulation piétonne et automobile avec plus de 20 000 véhicules passant par l'avenue Webster par jour
- Parfait pour tout usage de vente au détail, médical, de bureau, scolaire et de conditionnement physique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 à 10 000 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 2e étage | 5 500 pi² | 12’6” - 14’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Ground floor can be divided and built for any tenants and many uses such as any retail, medical, office, school, laundromat, and fitness use. All divisions are considered. Space has women and men bathrooms, showers, and lockers, an elevator, and 3 staircase means of egress.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 15’
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Can be combined with 2nd floor
- Can be divided down to smaller sizes
- Elevator in-place
- Locker rooms with showers & bathrooms
- High ceiling throughout the space
- Newly built out space
2e étage
Perfect for any retail, medical, office, school, and fitness use. All divisions are considered. The 2nd floor has an adjacent 4,500 SF outdoor terrace which can be used a playground for any education uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 500 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’6” - 14’6”
- 4,500 SF outdoor terrace
- High ceilings throughout space
- Floor to ceiling windows throughout
- Dedicated elevator
- Multiple staircases throughout space
- Perfect for daycares needing an outdoor playground
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² | Sous-type de propriété | Garderie |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 15 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 15 500 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de 2 étages nouvellement construit avec une terrasse extérieure au 2e étage qui peut être utilisée pour des terrains de jeux extérieurs. Les voisins voisins comprennent FOOD BAZAAR, Bronx Center for Science and Mathematics, Bronxcare Hospital Center, Success Academy Charter School, Bronx Lebonon, Author's Academy, Retro Fitness, AFC Urgent Care, Dunkin', SuperFresh, South Bronx Headstart, SUNY Bronx Center et Bronx Preparatory Charter School.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Construction with Outdoor Space | 1421 Webster Ave
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