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Shops of Dayfield 14210 S Route 30 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plainfield, IL 60544
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Faits saillants
- End-cap restaurant opportunity positioned at the signalized southwest corner of Route 30 and 143rd Street, providing visibility to passing traffic
- Existing sinks, select furniture, and equipment are included, supporting a range of food and beverage concepts
- Signage opportunities provide exposure and brand visibility along a well-traveled commercial corridor
- Former cheesecake shop configuration allows operators to leverage an existing food-service layout and accelerate occupancy planning
- Located within a retail development with on-site parking to accommodate customers, employees, and visitors
- Co-tenancy with Grace Pointe Church contributes to recurring activity at the property throughout the week
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 26,80 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 32 164 $ CAD/an 2 680 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
2nd Generation restaurant | 1,200 SF former Cheesecake Store | Co-tenancy with Grace Pointe Church | $19/PSF FULL SERVICE GROSS | SW corner of Rt. 30 & 143rd Street | Included: sinks, some furniture & equipment | Highly visible END CAP location in densely populated residential area | Excellent parking in the retail development | NO tax/CAM or utilities (all included in the full-service gross lease rate) | Signage for great advertising purposes and drive-by identity | Ideal for: fast-food, quick-serve, café, bakery, coffee shop, and more
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Grace Pointe Church Plainfield
- Église / Salle communautaire
- 1
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- Gracepointe
- Église / Salle communautaire
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- Leap Of Faith Of Arts Ministries
- Garderie
- 1
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- Naperville Bible Church
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- 1
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- Route 30 Food & Liquor
- Alcool
- 1
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- Steve Buresh Cheese Cake Store
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Grace Pointe Church Plainfield | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Gracepointe | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Leap Of Faith Of Arts Ministries | Garderie | 1 | - |
| Naperville Bible Church | - | 1 | - |
| Route 30 Food & Liquor | Alcool | 1 | - |
| Steve Buresh Cheese Cake Store | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
14210 Lincoln Hwy is a retail property located in Plainfield, Illinois at the southwest corner of Route 30 and 143rd Street. The available space is configured as a second-generation restaurant and was previously occupied as a cheesecake store. The premises include sinks and select furniture and equipment. The property is situated within a retail development that provides parking and signage opportunities. Co-tenancy at the property includes Grace Pointe Church.
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Shops of Dayfield | 14210 S Route 30
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