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| Great space for Medical, Office | 4,367 SF 14215-14285 SW 42nd St 4 367 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Miami, FL 33175
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Faits saillants de la sous-location
- High daily traffic exposure – over 20,000 cars pass by on Bird Road
- Ample free parking
- Fully air-conditioned with central HVAC system
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 367 pi² | Négociable | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 166 358 $ CAD/an 13 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully Air-Conditioned Flex Space Now Available – Prime Bird Road Location Discover 4,367 SF of versatile commercial space at 14253 SW 42nd St #13B, Miami, FL 33175, located in the highly sought-after Bird Road Center. This professional suite is fully air-conditioned, creating an ideal setting for healthcare providers, therapy practices, wellness studios, finance/insurance offices, and more. The unit was previously built out as a restaurant and includes a partial build-out with select equipment still in place, central air & heating, and access to shared common areas. The property also offers ample free parking (412 spaces), a strong business address, and all-inclusive utilities. Currently Vacant: There is no existing sublease or tenant in place. The space is open, ready for occupancy, and available with a minimum sublease term of three years.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Fully air-conditioned
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 367 pi² | Superficie totale du terrain | 6,74 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 367 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 367 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 367 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,74 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Bird Road Flex Space | Ready for Immediate Use Position your business in a 4,367 SF commercial suite at 14253 SW 42nd St #13B, Miami, FL 33175, right in the heart of the Bird Road Center. This flexible space is fully air-conditioned, making it a perfect fit for medical offices, wellness and therapy practices, professional services, or creative studios. Formerly designed as a restaurant, the suite offers a partial build-out with select equipment remaining, central heating & cooling, and access to shared common areas. The location also provides over 400 free parking spaces, a strong professional address, and utilities included for convenience.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
JCIS Holdings LLC
| Great space for Medical, Office | 4,367 SF | 14215-14285 SW 42nd St
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