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1422 1st St
Kennett, MO 63857
Title Max - Kennett, MO · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Offered at a 9.19% CAP Rate, this Triple Net (NNN) site offers stable cash flow and a low price point to investors.
- Situated adjacent to Walmart on 1st Street, the major thoroughfare running through Kennett and the southeastern Missouri region.
- The corporately guaranteed lease features 2% annual rental increases, allowing investors to increase cash flow.
- TitleMax operates over 1,000 retail locations, providing title-secured loans and personal loans across 13 states.
- The current 8-year lease expires 03/01/2029 with 4, 1-year options to renew.
- Nearby Retailers: Walmart, Wendy's, O'Reilly Auto Parts, Taco Bell, McDonald's, Sonic, Dairy Queen.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 2,224 SF TitleMax located at 1422 1st Street in Kennett, MO. This investment offers stable cash flow through a Triple Net (NNN) Lease to TitleMax, a nationally recognized lender operating more than 1,000 locations across 13 states. Priced at an attractive 9.19% CAP Rate, the property features built-in 2% annual rent increases, a long-term lease with renewal options, and below-market rent that provides an appealing entry point for investors.
In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Missouri Broker - Lic. #2019035835 BoR: Scott Reid - Lic. MO #2019024102
In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Missouri Broker - Lic. #2019035835 BoR: Scott Reid - Lic. MO #2019024102
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 224 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
859 187 $ CAD
Prix par pi²
386,33 $ CAD
Taux de capitalisation
9,19%
Revenu net d’exploitation
78 922 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 224 pi²
Zone de développement économique
Oui
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-07.0-36-004-08-011.001.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 23 855 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-07.0-36-004-08-011.001.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
23 855 $ CAD
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