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1422 Ashley River Rd 1 294 pi² Bureau Immeuble Charleston, SC 29407 726 280 $ CAD (561,27 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement à fort trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion d'acquérir un immeuble à bureaux commerciaux situé juste à côté du coin des rues Ashley River et Ashley Hall. Il s'agit d'une intersection très achalandée avec des panneaux de signalisation et une abondance de places de stationnement sur place (12 places). Actuellement loué à un locataire corporatif pour une durée de bail de cinq (5) ans (avec options de renouvellement) expirant en juillet 2028. Intérieur entièrement rénové avec une disposition fonctionnelle qui comprend 6 bureaux au total (dont le plus grand pourrait être utilisé comme salle de conférence) et 2 salles de bains. Les arbres sur le site sont en train d'être fortement taillés et taillés.
La superficie en pieds carrés est approximative. Ne dérangez pas le locataire. Contactez l'agent d'inscription pour obtenir des informations. Commercial Real Estate Ventures, LLC ne fait aucune déclaration ou garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité du matériel d'information pour cette offre et que les informations fournies utilisées dans la préparation des documents d'information fournis à Commercial Real Estate Ventures, LLC par d'autres n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par Commercial Real Estate Ventures, LLC et n'est donc pas garantie quant à l'exhaustivité ou l'exactitude. Tout acheteur potentiel et/ou courtier de l'acheteur convient que Commercial Real Estate Ventures, LLC n'aura aucune responsabilité pour quelque raison que ce soit envers le ou les courtiers de l'acheteur ou l'acheteur potentiel ou toute partie liée résultant de l'utilisation du matériel d'information.
La superficie en pieds carrés est approximative. Ne dérangez pas le locataire. Contactez l'agent d'inscription pour obtenir des informations. Commercial Real Estate Ventures, LLC ne fait aucune déclaration ou garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité du matériel d'information pour cette offre et que les informations fournies utilisées dans la préparation des documents d'information fournis à Commercial Real Estate Ventures, LLC par d'autres n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par Commercial Real Estate Ventures, LLC et n'est donc pas garantie quant à l'exhaustivité ou l'exactitude. Tout acheteur potentiel et/ou courtier de l'acheteur convient que Commercial Real Estate Ventures, LLC n'aura aucune responsabilité pour quelque raison que ce soit envers le ou les courtiers de l'acheteur ou l'acheteur potentiel ou toute partie liée résultant de l'utilisation du matériel d'information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
55 315 $
|
42,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
55 315 $
|
42,75 $
|
| Taxes |
8 519 $
|
6,58 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 916 $
|
5,34 $
|
| Total des dépenses |
15 434 $
|
11,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
39 880 $
|
30,82 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 315 $ |
| Annuel par pi² | 42,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 315 $ |
| Annuel par pi² | 42,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 519 $ |
| Annuel par pi² | 6,58 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 916 $ |
| Annuel par pi² | 5,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 434 $ |
| Annuel par pi² | 11,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 880 $ |
| Annuel par pi² | 30,82 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 294 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
726 280 $ CAD
Prix par pi²
561,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 294 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
OR
Stationnement
12 places (9,27 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 418-01-00-211 | Évaluation totale | 31 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 8 519 $ CAD (6,58 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
418-01-00-211
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
31 748 $ CAD
Impôts annuels
8 519 $ CAD (6,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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