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An opportunity to acquire a commercial office property located just off the stoplit corner of Ashley River Road and Ashley Hall Road. This is a very highly trafficked intersection with frestanding signage and an abundance of onsite parking (10 spaces). Currently leased to a corporate Tenant on a Five (5) year lease term expiring in July 2028 with two 5 year renewal options. Fully renovated interior with a functional layout that features 6 total offices (the largest of which could be used as a conference room), and 2 bathrooms. Trees onsite are in process of being heavily trimmed and pruned.
Square Footage is Approximate. Do not disturb Tenant. Contact Listing Agent for information.
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Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 57 946 $ 30,39 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 57 946 $ 30,39 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 17 431 $ 9,14 $
Revenu net d’exploitation 40 515 $ 21,25 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 57 946 $
Annuel par pi² 30,39 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 57 946 $
Annuel par pi² 30,39 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 17 431 $
Annuel par pi² 9,14 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 40 515 $
Annuel par pi² 21,25 $

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 907 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
738 675 $ CAD
Prix par pi²
387,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 294 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
OR
Stationnement
12 places (9,27 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

LifeStance est une entreprise de soins de santé mentale dont l'objectif est de fournir des services de traitement fondés sur des données probantes et fondés sur des données médicales pour les enfants, les adolescents et les adultes souffrant de divers problèmes de santé mentale dans un cadre de soins ambulatoires, à la fois en personne et par le biais de son offre de télémédecine numérique en santé. Chez LifeStance, les soins aux patients sont primordiaux — la force motrice de tout ce qu'ils font. LifeStance s'engage à assurer l'excellence clinique à la fine pointe de la technologie, à établir des partenariats et à collaborer avec d'autres fournisseurs de soins de santé traitants pour assurer la continuité des soins, à utiliser les données pour adapter individuellement les services afin d'améliorer continuellement les résultats, et à donner aux patients les moyens de faire des choix éclairés et de les aider à atteindre leurs objectifs. Ces services sont offerts dans un environnement compatissant et sécuritaire qui offre de l'éducation, du soutien et des pratiques exemplaires en matière de soins intégrés.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
418-01-00-211
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
31 657 $ CAD (2024)
  • ID d’inscription: 39339132

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1422 Ashley River Rd, Charleston, SC 29407

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