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1422 E Center St 2 544 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Warsaw, IN 46580 325 473 $ CAD (127,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility and Accessibility on Center street (9,500 Vehicles Per Day)
- Upstairs and Downstairs suites can be combined
- Upstairs Unit Currently rented Month to Month for $855
- Complete Remodel in 2023
- Flexibility to accommodate multiple use types
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a fully renovated, income-flexible mixed-use property on one of Warsaw's busiest corridors.? Positioned directly on E Center Street with exposure to 9,500 vehicles per day, 1422 E Center St offers 2,544 SF across two suites that can be leased separately or combined for a single user.?
The building underwent a complete remodel in 2023, featuring updated finishes throughout, two kitchens, three restrooms, and a roof that's only three years old.? With 10 dedicated parking spaces and a flexible layout, the property is well suited for professional office, medical, retail, service business, or live/work configurations.?
Located minutes from downtown Warsaw and surrounded by strong national retail and healthcare drivers — including Lutheran Kosciusko Hospital, Kroger, Meijer, Menards, and the US-30 retail corridor — the property benefits from consistent daily traffic and a central position in Kosciusko County's commercial hub.?
The building underwent a complete remodel in 2023, featuring updated finishes throughout, two kitchens, three restrooms, and a roof that's only three years old.? With 10 dedicated parking spaces and a flexible layout, the property is well suited for professional office, medical, retail, service business, or live/work configurations.?
Located minutes from downtown Warsaw and surrounded by strong national retail and healthcare drivers — including Lutheran Kosciusko Hospital, Kroger, Meijer, Menards, and the US-30 retail corridor — the property benefits from consistent daily traffic and a central position in Kosciusko County's commercial hub.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 544 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2023
Prix
325 473 $ CAD
Prix par pi²
127,94 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
R-2
Stationnement
14 places (5,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-11-09-300-750.000-032 | Évaluation des bâtiments | 148 161 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 312 $ CAD | Évaluation totale | 220 473 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-11-09-300-750.000-032
Évaluation du terrain
72 312 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 161 $ CAD
Évaluation totale
220 473 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
REV Commercial Real Estate Brokerage
1422 E Center St
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