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1422 E Fairview Ave 7 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Nowata, OK 74048 855 177 $ CAD (114,02 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional commercial opportunity on 1.36 acres with prime Highway 60 frontage, offering outstanding visibility and accessibility. This county-located property features an all-metal building with a spacious industrial shop and a newly completed office addition, ideal for manufacturing, construction, service, or industrial use. The shop includes 12-foot clearance, a new 24' x 12' overhead door (2024), 480V three-phase power with 120V transformer, new PSO pole and transformer, LED lighting, locking tool cage, crew restroom with utility sink, and a new natural gas line. Built in 2025, the office offers two private offices, a conference room, reception area, kitchen with granite countertops, stainless apron sink, Blum soft-close cabinetry, epoxy flooring, and a restroom plumbed for a future shower. Additional features include Carrier high-efficiency HVAC, 200-amp electrical service, spray foam and blown-in insulation, solid-core doors, double glass entry with security gate, city water, ONG natural gas, anaerobic septic, expansive gravel parking, fresh two-tone exterior paint, and a 2024 survey. This turnkey property is ready for your business.
Faits sur la propriété
| Prix | 855 177 $ CAD | Taille du lot | 1,36 AC |
| Prix par pi² | 114,02 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1974 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 855 177 $ CAD |
| Prix par pi² | 114,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-32-26N-16E-2-001-00 | Évaluation des bâtiments | 17 313 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 900 $ CAD | Évaluation totale | 20 214 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-32-26N-16E-2-001-00
Évaluation du terrain
2 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 313 $ CAD
Évaluation totale
20 214 $ CAD
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Présenté par
1422 E Fairview Ave
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