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Lazona & Main Marketplace 1422 E Main St 10 000–20 886 pi² d'espace disponible • Industriel • Mesa, AZ 85203
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FAITS SAILLANTS
- 4 places de stationnement par 1000 pi2
- Lieu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1422 | 10 000 à 20 886 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 288 935 $ CAD/an 24 078 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1410-1422 E Main St - 1er étage - 1422
Retail/Flex Warehouse space available 1422 E MAIN ST. Approximately 21,000 sf foot print with another 3000 sf +- mezzanine/ second floor office space. This space comes equipped with 3 phase power, Fire Sprinklers, Tall ceilings 18-20 ft. Open Floor plan and lots of parking. Zoning in the Parking area is GC (general Commercial/ Industrial C3) The Building it Self sits on an LC (Limited Commercial Zoning C2) Space could be used for a large variety of different types of businesses including but not limited to any and all retail, some light industrial, storage, light auto repair, service commercial, Gym, or any other uses with in GC and or LC.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- 3 phase power
- Lots of Parking
- High Traffic Area
- Tall Ceiling Warehouse/Retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 886 pi² | Façade | 300’ le Main St |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 20 886 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de plus de 45 000 pieds carrés composé de 3 suites distinctes, chacune équipée de plafonds de 18 pieds de hauteur libre, à alimentation triphasée, de gicleurs d'incendie. Grand terrain de stationnement, aire de chargement à l'arrière. Le centre est situé à quelques minutes du centre-ville de Mesa, ce qui permet un accès facile à quelques minutes de la boucle des autoroutes 60 et 202. Le Marketplace est situé au cœur de Mesa, complété par de nombreux excellents restaurants, épiceries et autres commerces de détail utilisés. Il est également situé à proximité d'un appartement nouvellement aménagé. Il est également situé près du temple Latter Day Saint, attirant de nombreux nouveaux aménagements dans la région. Ce centre est un endroit idéal pour établir une utilisation durable dans le commerce de détail ou le flex/fabrication. Le zonage est LC/GC. La carte de zonage montre que le lot est divisé en zonage de LC et de GC permettant à tous les utilisateurs de détail d'avoir un bureau. Il permet également des utilisations industrielles légères telles que la fabrication légère, la distribution de lumière, le commerce électronique.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairmont
Lazona & Main Marketplace | 1422 E Main St
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