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1422 Newcastle Street 1422 Newcastle St 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brunswick, GA 31520
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 990 pi² | 8’ | 3-8 ans | 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 32 383 $ CAD/an 2 699 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Prime Retail Space for Lease – Historic Downtown Brunswick Fantastic opportunity to lease a retail storefront in the heart of Historic Downtown Brunswick on Newcastle Street, Brunswick’s true “Main Street.” This highly visible location sits directly within the city’s vibrant restaurant and shopping district, surrounded by popular local businesses and steady pedestrian traffic. The space measures approximately 90 ft x 11 ft and was previously operated as a clothing boutique, making it well suited for retail, specialty shop, gallery, or service-oriented businesses. The unit features a brand-new HVAC system, one restroom, and convenient public parking both in front of and behind the building. Downtown Brunswick continues to grow as a destination, with the popular First Friday events drawing an average of 12,000 attendees, creating exceptional exposure for local businesses. The property is also located near several major local anchors including: • Brunswick Landing Marina • Mary Ross Waterfront Park • Brunswick City Hall • Two Glynn County Courthouses Additionally, the location offers easy access to the Golden Isles, just 10–15 minutes from St. Simons Island and Jekyll Island. This is a great opportunity to establish your business in one of Brunswick’s most active and historic commercial corridors.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’
- Prime Retail Space – Historic Downtown Brunswick
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Superficie commerciale brute | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1895/2024 |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 990 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1895/2024 |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Avalon Properties Group, Llc
1422 Newcastle Street | 1422 Newcastle St
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