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1422 Vaxter Ave 6 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clarksville, IN 47129
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Faits saillants
- Former car wash structure offers redevelopment potential for retail, service, or restaurant use.
- Positioned within a busy commercial corridor with strong traffic counts and nearby national retailers.
- Ample on-site parking to support customer traffic and operational needs.
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- Disponible
6,356 SF property located in a high-traffic area two blocks from I-65. One-story property prime for redevelopment or expansion, formerly a car wash. Ample parking for potential restaurant use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Two Blocks from I-65
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High Traffic
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 350 pi² | Négociable | 16,47 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 104 577 $ CAD/an 8 715 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,47 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 104 577 $ CAD/an 8 715 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
6,356 SF property located in a high-traffic area two blocks from I-65. One-story property prime for redevelopment or expansion, formerly a car wash. Ample parking for potential restaurant use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- High Traffic
- Two Blocks from I-65
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 350 pi² | Taille du bâtiment | 27 966 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Superficie totale disponible | 6 350 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Taille du bâtiment | 27 966 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
This single-story retail property offers a versatile opportunity in a high-visibility location just two blocks from Interstate 65, providing excellent regional connectivity. The building spans approximately 6,350 square feet on a 0.49-acre parcel and was previously utilized as a car wash, making it suitable for redevelopment or adaptive reuse. With B-2 zoning in place, the site accommodates a range of retail and service-oriented uses, including potential restaurant conversion. The property benefits from ample on-site parking and strong traffic counts in a well-established commercial corridor. Its proximity to major retail destinations, dining options, and residential neighborhoods enhances customer accessibility and business potential. Located within the Louisville metropolitan area, the site offers convenient access to Louisville Muhammad Ali International Airport, which is approximately 12 miles away, and is supported by a growing population base in Clarksville and surrounding communities.
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1422 Vaxter Ave
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