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The Junction 14220 Walker St 449–48 061 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Gatos, CA 95032
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau développement à usages mixtes de haute identité
- Livraison 2025
- Superbement aménagés dans les rues et aires communes
- Excellent emplacement Los Gatos à l'intersection des routes 17 et 85, avec un accès pratique
- Possibilités de restauration multiples avec patios extérieurs
- Forte démographie avec un nombre élevé de trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (17)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste Gianandrea House | 997 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste A1-101 | 1 266 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A1-102 | 1 050 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A1-106 | 676 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A1-107 | 802 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A1-108 | 804 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A1-109 | 1 558 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A1-110 | 1 318 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A1-111 | 449 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A2-101 | 3 567 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A2-102 | 4 106 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste B1- Freestanding | 2 000 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste B1- GRND | 17 912 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste B2-101 | 5 185 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste C-102 | 878 à 1 812 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste C-103 | 2 523 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste C-104 | 2 036 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
15515 S Turner St - Sous-sol - ste Gianandrea House
retail space available for lease
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14220 Walker St - 1er étage - ste A1-101
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14220 Walker St - 1er étage - ste A1-102
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14220 Walker St - 1er étage - ste A1-106
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 607 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14220 Walker St - 1er étage - ste A1-107
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 607 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Natural Lighting
14220 Walker St - 1er étage - ste A1-108
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 607 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14220 Walker St - 1er étage - ste A1-109
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 607 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14220 Walker St - 1er étage - ste A1-110
retail space available for lease
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 607 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14220 Walker St - 1er étage - ste A1-111
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 607 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
15015 Los Gatos Blvd - 1er étage - ste A2-101
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 673 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
15015 Los Gatos Blvd - 1er étage - ste A2-102
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 673 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14235 Walker St - 1er étage - ste B1- Freestanding
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14235 Walker St - 1er étage - ste B1- GRND
retail space available for lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14975 Los Gatos Blvd - 1er étage - ste B2-101
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14225 Walker St - 1er étage - ste C-102
retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 371 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14225 Walker St - 1er étage - ste C-103
retail space available for lease
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 371 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
14225 Walker St - 1er étage - ste C-104
retail space available for lease
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 371 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 061 pi² | Magasins | 3 |
| Min. divisible | 449 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Max. contigu | 7 673 pi² | Superficie commerciale brute | 997 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Stationnement | 25 places |
| Superficie totale disponible | 48 061 pi² |
| Min. divisible | 449 pi² |
| Max. contigu | 7 673 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 997 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Après des décennies de planification, le projet The Junction est devenu réalité. Située dans la ville bucolique de Los Gatos, en Californie, la première phase de construction est en cours. Ce nouveau village authentiquement Los Gatos offre un mélange de possibilités de logement, de vente au détail et de restauration. Les résidences sont liées à un plan d'espaces ouverts qui intègre l'histoire agricole du site grâce à des jardins communautaires fonctionnels et à des traitements de vergers. Le cœur du projet s'anime avec un marché spécialisé trié sur le volet et une collection de détaillants, de cafés, de restaurants et de bars de quartier. Les voisins, les amis et les familles peuvent se réunir et célébrer la qualité de vie de Los Gatos et ralentir du rythme frénétique de la Silicon Valley. Nous sommes à la recherche de partenaires de restauration et de vente au détail passionnés par leur métier et qui peuvent nous aider à réaliser notre vision. C'est une occasion unique de faire partie de cet endroit spécial.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Junction | 14220 Walker St
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