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14226-14238 56 Ave - 3.9 acres residential development land Lot • Résidentiel • 3,9 Acres • Surrey, BC V3X 3A1
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Faits saillants de l'investissement
- Parcelle de 3,9 acres à l'intersection proéminente de la route 10 et du boulevard King George.
- Positionné dans un important corridor de croissance du transport en commun près du futur service de transport en commun rapide par autobus.
- Le développement futur bénéficie de vues panoramiques et d'une grande visibilité dans un quartier en pleine croissance.
- Suburban désigné dans le plan communautaire officiel de Surrey avec zonage R1.
- Entouré de commodités telles que des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des installations récréatives.
Résumé de l'annonce
Le Plan Communautaire Officiel (PCO) désigne la propriété comme étant de type Suburbain, favorisant des usages résidentiels à faible densité avec des options pour des installations institutionnelles complémentaires et des commerces de petite envergure. Le zonage R1 permet actuellement des logements multi-unités à petite échelle sur de grands lots suburbains, avec un potentiel allant jusqu'à six habitations par lot. Le développement futur pourra tirer parti de l'emplacement du site dans une zone officielle de Fréquentation des Arrêts d'Autobus, le long d'une future route de Transport Rapide par Bus, renforçant son attrait à long terme pour les promoteurs résidentiels et les investisseurs axés sur la croissance orientée vers le transport en commun.
La propriété offre des vues panoramiques vers le sud en direction de Mud Bay et se trouve à proximité d'une vaste gamme de commodités, notamment des centres commerciaux, des parcs et des écoles, ce qui en fait un site exceptionnel pour concevoir des communautés résidentielles attrayantes.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,90 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R1 for suburban residenti - R1 pour les zones résidentielles suburbaines. Les deux parcelles sont incluses dans la désignation Suburbaine du Plan officiel de la communauté, qui offre une flexibilité pour le développement résidentiel et les usages complémentaires. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 3,90 AC |
| Zonage | R1 for suburban residenti - R1 pour les zones résidentielles suburbaines. Les deux parcelles sont incluses dans la désignation Suburbaine du Plan officiel de la communauté, qui offre une flexibilité pour le développement résidentiel et les usages complémentaires. |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 3,90 AC |
| Taille du lot | 3,90 AC |
Description
La propriété en question comprend deux parcelles situées à l'angle sud-est de l'autoroute 10 et du boulevard King George à Surrey, en Colombie-Britannique. Ensemble, elles totalisent environ 3,9 acres. La classification actuelle du zonage est R1 pour un usage résidentiel suburbain, et chaque parcelle contient actuellement une maison unifamiliale. Les deux parcelles sont désignées comme "Suburbain" dans le Plan officiel de la communauté, ce qui offre une certaine flexibilité pour le développement résidentiel et les usages connexes. L'emplacement se trouve dans une zone identifiée comme un arrêt de bus fréquent le long d'un corridor prévu pour le transport rapide par bus, avec une importante façade routière et un accès au boulevard King George et à l'autoroute 10. Les usages environnants incluent des logements résidentiels à faible densité, des écoles, des parcs et des commodités commerciales de quartier.
Présenté par
14226-14238 56 Ave - 3.9 acres residential development land
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