Votre courriel a été envoyé.
23rd and Hawthorne Building 1423-1431 SE 23rd Ave 13 426 pi² 67% Loué Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97214 6 295 599 $ CAD (468,91 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immediate Cash Flow & Upside: 67% leased with two tenants; over 7% cash-on-cash return potential upon full lease-up, with day-one income
- Redevelopment Potential: CM2-zoned ~1/3 acre lot allows for mixed-use (retail, office, multifamily) redevelopment
- NNN Leases with Annual Growth: Both tenants on full NNN leases with 3% yearly rent increases
- Prime Location & Demographics: Dense, affluent area (245K+ people, $136K avg income within 3 miles); high visibility on Hawthorne Blvd
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Property sits on approximately 1/3 of an acre zoned CM2, which permits medium-scale mixed-use redevelopment with minimum residential densities of 1 unit per 1,450 square feet of site area and a max FAR of 2.5:1, increasing to 4:1 with bonus provisions. The zoning allows a wide range of retail, office, and multifamily uses, supported by a straightforward building envelope and broad entitlements that create clear redevelopment optionality. This flexibility—combined with strong surrounding demographics and demand for multifamily in the Hawthorne District—provides significant long-term value creation potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Studio de fitness de deuxième génération (2 922 pi²), disponible le 1er mai 2025. Grand studio de fitness ouvert avec des plafonds hauts et des toilettes privées situées dans l’espace. Veuillez ne pas déranger le locataire actuel !
Clinique vétérinaire de deuxième génération (1 451 pi²), disponible dès maintenant! Comprend 4 salles de traitement/privées, une réception à l'avant avec bureau adjacent et une salle de procédures centrale. Idéal pour un usage vétérinaire, médical, bien-être ou bureau créatif!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1423 | 2 964 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1431 | 1 455 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1423
| Taille |
| 2 964 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1431
| Taille |
| 1 455 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1423
| Taille | 2 964 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Studio de fitness de deuxième génération (2 922 pi²), disponible le 1er mai 2025. Grand studio de fitness ouvert avec des plafonds hauts et des toilettes privées situées dans l’espace. Veuillez ne pas déranger le locataire actuel !
1431
| Taille | 1 455 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Clinique vétérinaire de deuxième génération (1 451 pi²), disponible dès maintenant! Comprend 4 salles de traitement/privées, une réception à l'avant avec bureau adjacent et une salle de procédures centrale. Idéal pour un usage vétérinaire, médical, bien-être ou bureau créatif!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R264440 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 197 576 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
23rd and Hawthorne Building | 1423-1431 SE 23rd Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.