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1423 2nd St N
Sauk Rapids, MN 56379
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Investment-grade credit tenant (S&P: BBB+) Holiday Stationstore is a subsidiary of Alimentation Couche-Tard
- Strong 2.5% annual increases
- This is the first time the property has been listed for sale by ownership
- Adjacent to US Route 10, located directly next to the on-ramp and off-ramp of the major Minnesota highway
- Tenant signed a new 10-Year lease in March of 2023 showing a continued long term commitment to this location
- Tenant has been operating out of this location since 1998
Résumé de l'annonce
Absolute net lease (NNN) Investment featuring zero landlord responsibilities, providing passive income
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 254 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2019
Prix
4 184 136 $ CAD
Prix par pi²
796,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
240 588 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,09 AC
Stationnement
10 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
255’ sur 2nd St N
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19.00032.00 | Évaluation des bâtiments | 636 649 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 366 218 $ CAD | Évaluation totale | 1 002 867 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19.00032.00
Évaluation du terrain
366 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
636 649 $ CAD
Évaluation totale
1 002 867 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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