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1423 2nd St N 5 254 pi² Commerce de détail Immeuble Sauk Rapids, MN 56379 4 093 851 $ CAD (779,19 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment-grade credit tenant (S&P: BBB+) Holiday Stationstore is a subsidiary of Alimentation Couche-Tard
- Strong 2.5% annual increases
- This is the first time the property has been listed for sale by ownership
- Adjacent to US Route 10, located directly next to the on-ramp and off-ramp of the major Minnesota highway
- Tenant signed a new 10-Year lease in March of 2023 showing a continued long term commitment to this location
- Tenant has been operating out of this location since 1998
Résumé de l'annonce
Absolute net lease (NNN) Investment featuring zero landlord responsibilities, providing passive income
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 254 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2019
Prix
4 093 851 $ CAD
Prix par pi²
779,19 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
235 396 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,09 AC
Stationnement
10 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
255’ sur 2nd St N
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19.00032.00 | Évaluation des bâtiments | 593 966 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 352 926 $ CAD | Évaluation totale | 946 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19.00032.00
Évaluation du terrain
352 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
593 966 $ CAD
Évaluation totale
946 892 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1423 2nd St N
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