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1423 W Appleway Ave 2 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coeur d'Alene, ID 83814
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FAITS SAILLANTS
- Available for an owner operator. Current Tennant Chicken Shanty lease can be terminated CLA
- Strong Retail Mix: Join a high-traffic tenant lineup including WinCo, Starbucks, Subway, MOD Pizza, Jack in the Box, Indigo Urgent Care, and more.
- Growing Market: Coeur d'Alene's population is increasing at 1.88% per year, fueling retail demand
- Development-Ready Pad: The last retail pad available, with existing parking, curbs, sidewalks, and landscaping—plus drive-thru potential.
- High Visibility & Accessibility: Excellent exposure from N Ramsey Rd (32,000 daily vehicles) and N Appleway Ave (12,000 daily vehicles).
- Ample Parking: Shared parking with 46 reciprocal spaces within the center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 884 pi² | Négociable | 57,38 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 165 476 $ CAD/an 13 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 2,884 SF fast-food building features a fully operational drive-thru and is ideally located in The Crossroads Retail Center, anchored by WinCo Foods. Situated on West Appleway Avenue, the property benefits from easy access to I-90 and Highway 95.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
- Drive-Thru Ready
- Prime Location
- High-Traffic Exposure
- Growing Trade Area
- Ideal For Quick Serve Restaurants
- Seating: 80 Inside | 38 Outside
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chicken Shanty
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Sweeto Burrito
- Restaurant
- -
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chicken Shanty | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Sweeto Burrito | Restaurant | - | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 884 pi² | Superficie commerciale brute | 2 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 884 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voici une occasion rare d'acquérir un bâtiment de restauration rapide de 2 884 pi² avec un service au volant entièrement opérationnel, ainsi que le dernier terrain commercial disponible dans le dynamique centre commercial Crossroads, dont l'ancre est WinCo Foods.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1423 W Appleway Ave
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