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Sunset Beach Suites 14231 Gulf Blvd 10 Unité Immeuble d’appartements 4 909 176 $ CAD (490 918 $ CAD/Unité) 8,67% Taux de capitalisation Madeira Beach, FL 33708
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Résumé de l'annonce
Recently upgraded, fully furnished short-term rental property offering immediate cash flow with minimal capital expenditure required. Situated in the heart of Madeira Beach along highly trafficked Gulf Blvd, providing direct proximity to beaches, tourism demand drivers, and year-round visitation. Comprised of 10 units including nine one-bedroom/one-bathroom and one two-bedroom/one-bathroom, catering to a wide range of short-term rental guests. Adjacent public beach parking lot included with the sale that generates consistent supplemental income, enhancing performance beyond nightly rentals. Located near John’s Pass Village & Boardwalk, a premier Gulf Coast attraction featuring 100+ shops, restaurants, bars, and water activities attracting significant daily foot traffic. Immediate access to waterfront dining, beach bars, dolphin cruises, fishing charters, and live entertainment venues that drive high occupancy and premium nightly rates. Limited supply of modern short-term rental product in a constrained barrier island market supports long-term appreciation and pricing power. Madeira Beach continues to experience continued growth with major projects including the New Marriott Tribute Portfolio hotel planned at John’s Pass and the luxury Beachmaker condo-hotel offering 161 units with resort-style amenities. Ongoing improvements in Madeira Beach further support tourism growth such as the John’s Pass dredging project which will improve marina access and boating traffic
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 909 176 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 490 918 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 8,67% | Taille du bâtiment | 5 800 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Prix | 4 909 176 $ CAD |
| Prix par unité | 490 918 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,67% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 5 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 560 |
| 2+1 | 1 | - | 760 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-31-15-34308-002-0040 | Évaluation des bâtiments | 434 609 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 120 301 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 554 910 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-31-15-34308-002-0040
Évaluation du terrain
1 120 301 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
434 609 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 554 910 $ CAD (2025)
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Sunset Beach Suites | 14231 Gulf Blvd
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