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14235-14237 Ambaum Blvd SW 1 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Burien, WA 98166
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Faits saillants
- Tenant pays additional electricity and water
- Features: 4 rooms, break room, restroom
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 31,46 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 40 894 $ CAD/an 3 408 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Offered for lease is one office space in the Ambaum Commercial and Residential Building in Burien, a very walkable city with a variety of restaurants and shops in the downtown area, as well as entertainment options. Its proximity to Seattle, SeaTac, and Alki make it an easily accessible business location. Public transit stops are well placed along the boulevard including one in front of the Ambaum Commercial and Residential Building. The office for lease is 1,300sf and features a reception area, a break area, four rooms, a restroom, and a back door out to outside deck area that overlooks Ambaum Blvd. The entrance to this office is at the back of the building, where tenants can park outside the entry door. The previous tenant was a mental health counseling business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 14235-14237 Ambaum Blvd SW, Burien, WA 98166
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Iglesia Filadelfia Manantial De Fe
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- Lin Spa
- Services
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- Seasons Salon
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Iglesia Filadelfia Manantial De Fe | - | - | - |
| Lin Spa | Services | - | - |
| Seasons Salon | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 146 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 146 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Offert en location : un espace de bureau situé dans l'immeuble commercial et résidentiel Ambaum, dans la ville de Burien, une ville très accessible à pied, offrant une variété de restaurants et de boutiques dans le centre-ville, ainsi que des options de divertissement. Sa proximité avec Seattle, SeaTac et Alki en fait un emplacement d'affaires facilement accessible. Les arrêts de transport en commun sont bien situés le long du boulevard, y compris un arrêt directement devant l'immeuble Ambaum Commercial et Résidentiel. Le bureau proposé en location mesure 1 300 pi² et comprend une aire de réception, un espace de pause, quatre pièces, une salle de bain et une porte arrière donnant sur une terrasse extérieure qui surplombe le boulevard Ambaum. L'entrée de ce bureau se trouve à l'arrière du bâtiment, où les locataires peuvent stationner juste devant la porte d'entrée. Le précédent locataire était une entreprise de counseling en santé mentale.
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Balcon
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Présenté par
14235-14237 Ambaum Blvd SW
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