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Chick-fil-A - Orlando (Lake Nona) FL 14239 Boggy Creek Rd 4 855 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32824 9 886 792 $ CAD (2 036,41 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Lease | 2026 Construction | Options To Extend | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Several New Developments |High-Growth Corridor | Lake Nona - The Future of Cities
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee (Land Ownership) | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Chick-fil-A recently signed a brand new 15-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• 2026 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Chick-fil-A design elements
• The lease is corporate signed by Chick-fil-A, a private corporation with more than 3,220 stores under operation nationwide
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
• Chick-fil-A’s revenue for 2024 exceeded $22.7B
• 2026 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Chick-fil-A design elements
• The lease is corporate signed by Chick-fil-A, a private corporation with more than 3,220 stores under operation nationwide
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
• Chick-fil-A’s revenue for 2024 exceeded $22.7B
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 855 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
9 886 792 $ CAD
Prix par pi²
2 036,41 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
395 472 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
P-D - Développement planifié
Stationnement
64 places (13,18 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-2430-0000-00-063 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 857 502 $ CAD | Évaluation totale | 857 502 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-2430-0000-00-063
Évaluation du terrain
857 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
857 502 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Chick-fil-A - Orlando (Lake Nona) FL | 14239 Boggy Creek Rd
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