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1424-1432 US Highway 51 2 131 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stoughton, WI 53589
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FAITS SAILLANTS
- Opportunités de signalisation privilégiées : Bénéfiez à la fois de la signalisation des bâtiments et des monuments supérieurs, pour assurer une visibilité maximale à votre entreprise.
- Emplacement à fort trafic : Situé directement sur la route 51 des États-Unis, cet espace offre une excellente visibilité et une exposition à la circulation intense.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1424 | 2 131 pi² | 15’ | 5 ans | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 89 195 $ CAD/an 7 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1424
2,131 sq. ft. retail / restaurant endcap with a drive up window and a large patio. This space offers outstanding visibility and access off of Hwy 51 and plenty of parking for employees and customers. See the brochure for more details on this opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 15’
- Service au volant
- Signalisation sur le bâtiment et le monument supérieur disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 131 pi² | Superficie commerciale brute | 5 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 131 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 822 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bouchon de vente au détail et restaurant de 2 131 pieds carrés avec une fenêtre menant vers le haut et un grand patio. Cet espace offre une visibilité et un accès exceptionnels depuis l'autoroute 51 et de nombreux espaces de stationnement pour les employés et les clients. Voir la brochure pour plus de détails sur cette occasion.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1424-1432 US Highway 51
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