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1424-1432 US Highway 51 2 131 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stoughton, WI 53589
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Faits saillants
- 2,131 SF endcap space designed for restaurant use with modern infrastructure in place.
- Features a 48-inch quick-serve drive-thru window and 500 SF outdoor patio space.
- Prominent position on the monument sign for maximum brand exposure.
- Equipped with 400-amp electrical service, 18.5 tons of HVAC, gas, and water lines stubbed.
- Excellent visibility and access along US Highway 51 with strong daily traffic counts.
- Surrounded by major retailers including Walmart, ALDI, Starbucks, and Pick ’n Save in a thriving retail corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 131 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 88 447 $ CAD/an 7 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant Endcap Asking Rent: $30.00 / sq. ft. NNN Estimated NNN Expense: $7.00 / sq. ft. *Call Broker for details on the Tenant Improvement Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 400 amp electrical service
- 18.5 tons of HVAC (115/ sq. ft.)
- 2 PSI gas stubbed into the space
- 1 ½ water line stubbed into the space
- 48” Quick serve drive through window installed
- 500 SF patio space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cousins Subs
- Sous-marin
- 93
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cousins Subs | Sous-marin | 93 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 131 pi² | Superficie commerciale brute | 5 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 131 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 822 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
À propos de la propriété
Located at 1424 US Highway 51 in Stoughton, Wisconsin, this 2,131-square-foot endcap space offers an outstanding retail or restaurant leasing opportunity within a modern multi-tenant building. The space is designed for restaurant use and comes equipped with key infrastructure elements, including 400-amp electrical service, 18.5 tons of HVAC with ductwork in place, 2 PSI gas stubbed into the space, and a 1½-inch water line stubbed for convenience. A 48-inch quick-serve drive-thru window is already installed, and the property features a 500-square-foot patio area, making it ideal for food service concepts. The site provides excellent visibility and accessibility along US Highway 51, which sees strong daily traffic counts, and offers prominent signage opportunities on the monument sign. Positioned in a thriving retail corridor, the property is surrounded by national and regional brands such as Walmart, ALDI, Kwik Trip, Starbucks, and Pick ’n Save, ensuring a steady flow of customers. The location benefits from strong demographics, with household incomes exceeding $76,000 within a one-mile radius and a growing population base. This highly visible endcap space combines modern infrastructure, drive-thru capability, and outdoor seating in a prime location, making it an exceptional choice for restaurant operators or retailers seeking a high-traffic, turnkey opportunity in the Stoughton market.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
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1424-1432 US Highway 51
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