Votre courriel a été envoyé.
1424-1444 Concannon Blvd - Bldg G Unités de condo • 1 121-2 188 pi² • À vendre 838 093 $-1 969 036 $ CAD par unité • Livermore, CA 94550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalisation de bâtiment pour chaque unité
- Entrées séparées de chaque unité (directement à côté du stationnement)
- 200 A de puissance pour chaque unité
- Mesurage séparé pour le PG&E
- Toilettes privées dans chaque unité
- Superchargeurs Tesla sur place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Well at Sunset est un projet récemment rénové en 2020. Chaque bâtiment a été ramené jusqu'aux piquets et fondations et reconstruit avec un tout nouveau toit, bardage, fenêtres, électricité, etc. Les quatre bâtiments situés à l'extrémité nord du projet ont été vendus à un promoteur immobilier pour aînés qui prévoit construire un nouveau complexe de logements pour personnes âgées dans un avenir proche. Les six autres bâtiments situés à l'extrémité sud du projet ont été rénovés pour devenir un nouveau complexe commercial, médical et de bureaux pour desservir la communauté locale. La plupart des utilisations commerciales, médicales et de bureaux sont permises dans ce district de zonage. Les supercompresseurs Tesla sont sur place en face du bâtiment A. Certaines aires de patio extérieures sont placées à des endroits clés autour du projet. Il y a une zone tampon paysagée de 3,5 acres entre ce projet et les maisons environnantes qui sera éventuellement mise à jour pour inclure des sentiers pédestres et des bancs une fois le développement de logements pour personnes âgées terminé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Plancher surélevé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1428
| Taille de l’unité | 1 121 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 838 093 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 747,63 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taille de l’unité | 1 121 pi² |
| Prix | 838 093 $ CAD |
| Prix par pi² | 747,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
Exposition sud (face à la cour), unité de vente au détail, médical/bureau à coque froide dans le bâtiment G. La signalisation du bâtiment est disponible au-dessus de l'entrée pour chaque unité du projet. Chaque unité est mesurée séparément pour le PG&E avec une puissance totale de 100 à 400 ampères selon la taille et l'utilisation. L'eau est sous-comptée pour chaque unité et les déchets sont inclus dans les droits HOA, qui sont égaux à environ 0,37 $/pi/mois. Peut être combiné avec 1 424 pour une superficie totale maximale de 2 188 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Propriétaire/utilisateur ou vente de placements. Il s'agit actuellement d'une unité à coque froide vacante. Un financement attrayant de la SBA ne nécessitant qu'un acompte de 10 % est disponible ici pour un propriétaire/utilisateur d'au moins 51 % de la taille du condo. Peut être combiné avec 1 424 pour une superficie totale maximale de 2 188 pieds carrés.
Activity Map 11-1-25
Unité 1444
| Taille de l’unité | 2 188 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 969 036 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,22% |
| Prix par pi² | 899,93 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 102 873,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Taille de l’unité | 2 188 pi² |
| Prix | 1 969 036 $ CAD |
| Prix par pi² | 899,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,22% |
| Revenu net d’exploitation | 102 873,89 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
DESCRIPTION
Unité d'investissement louée située à l'angle nord-ouest de l'immeuble G et actuellement louée à AJ Bikes Sales & Repairs. La signalisation du bâtiment au-dessus de l'entrée de chaque unité est permise pour chaque unité du projet. Chaque unité est mesurée séparément pour le PG&E avec une puissance totale de 200 ampères. L'eau est sous-comptée pour chaque unité et les déchets sont inclus dans les droits HOA, qui sont égaux à environ 0,37 $/pi/mois.
Les prix seront bientôt disponibles !
NOTES SUR LA VENTE
Rare occasion de vente d'investissement commercial. Durée du bail de 5 ans jusqu'au 31/3/29, véritable bail NNN, garantie personnelle sur bail. Veuillez communiquer avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements sur le bail.
Activity Map 11-1-25
Présenté par
1424-1444 Concannon Blvd - Bldg G
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.