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1424 17th Ave Lot • Résidentiel • 1,77 Acres • 1 181 491 $ CAD • Longmont, CO 80501

Terrains résidentiels Colorado Longmont 1424 17th Ave, Longmont, CO 80501

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This rare 1.77-acre parcel, situated on the corner of 17th Avenue and Lincoln Street, presents a unique opportunity for redevelopment in the rapidly growing Longmont market. Currently improved with two residential homes (The east home was occupied by the owner and the west home is tenant occupied), zoned Residential Mixed Neighborhood, this lot offers multiple pathways for value creation with single family developments, detached and attached dwellings, cohousing and multi-family as potential permitted uses. There may also be a conditional use for a live/work situation as well. Of course, any new use would be subject to City of Longmont zoning. Ideal for developers, investors, or visionary builders...

PIÈCES JOINTES

1408 & 1424 17th Ave Sale Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 181 491 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de propriété Résidentiel
Condition de vente Projet de redéveloppement Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Développement familial unique
  • Maison unifamiliale
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,77 AC
Prix 1 181 491 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Développement familial unique
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 1,77 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1408/1424

Prix 1 181 491 $ CAD Taille du lot 1,77 AC
Prix par AC 667 509,31 $ CAD
Prix 1 181 491 $ CAD
Prix par AC 667 509,31 $ CAD
Taille du lot 1,77 AC

DESCRIPTION

Ce terrain rare de 1,77 acre, situé à l'angle de la 17e Avenue et de la rue Lincoln, offre une opportunité unique de redéveloppement sur le marché en pleine croissance de Longmont. Actuellement amélioré avec deux maisons résidentielles (la maison à l'est était occupée par le propriétaire et celle à l'ouest est occupée par un locataire), ce terrain est zoné pour un quartier résidentiel mixte. Il offre plusieurs possibilités de création de valeur avec des développements de maisons unifamiliales, des habitations détachées et attenantes, des cohabitations et des logements multifamiliaux comme utilisations potentielles permises. Il pourrait également y avoir un usage conditionnel pour une situation de vie/travail. Bien sûr, toute nouvelle utilisation serait soumise au zonage de la ville de Longmont. Idéal pour les développeurs, les investisseurs ou les constructeurs visionnaires...

1 1
(303) 472-2222

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CONTACTS

  • Keith Kanemoto
    Keith Kanemoto
  • Ken Kanemoto
    Ken Kanemoto

  • ID d’inscription: 37563617

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1424 17th Ave, Longmont, CO 80501

Le Terrain Propriété à 1424 17th Ave, Longmont, CO 80501 est actuellement disponible à vendre. Contacter RE/MAX Elevate pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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1424 17th Ave
(303) 472-2222 x

1424 17th Ave

Keith Kanemoto
(303) 472-2222

Ken Kanemoto
(303) 589-7770

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