Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1424 30th St 6 Unité Immeuble d’appartements 578 899 $ CAD (96 483 $ CAD/Unité) 5,89% Taux de capitalisation Des Moines, IA 50311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investor-ready 6-unit apartment building at 1424 30th Street in the heart of the Drake neighborhood. This well-located asset features 4 one-bed/one-bath units and 2 two-bed/one-bath units, with stabilized tenancy in place. Recent updates include new siding, roof, and windows. Off-street parking in rear, strong rental demand, and high visibility on a busy corridor make this a solid long-term hold or 1031 exchange candidate. Potential value-add opportunity with utilities being paid by the owner.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 578 899 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 96 483 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 851 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,89% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | N5-4 - R3+ - Class: Residential 3+ Zoning: N5-4 Neighborhood District | ||
| Prix | 578 899 $ CAD |
| Prix par unité | 96 483 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 851 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | N5-4 - R3+ - Class: Residential 3+ Zoning: N5-4 Neighborhood District |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-09663000000 | Évaluation totale | 420 391 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 35 699 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 384 692 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-09663000000
Évaluation du terrain
35 699 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
384 692 $ CAD (2025)
Évaluation totale
420 391 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
The York Companies
1424 30th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.