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1424 Gulick Ave - 1424-E Gulick 9 UNITS 9 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 960 797 $ CAD à un 5,27% taux de capitalisation Honolulu, HI 96819
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Faits saillants de l'investissement
- 35,627 SF of R-3.5 Zoned LAND IN TOWN
- QUITE, GATED, SECURED PROPERTY with LONG TERM TENANTS
- 9 structures: 1 studio, 4 two bedrooms, 1 three bedroom and 2 FOUR BEDROOM UNITS
Résumé de l'annonce
• Multiple Single Level Wooden Houses on a LARGE LOT
• Mix of 2, 3, 4-Bedroom Units + 1 Studio (vacant)
• Current Scheduled Income: $15,565/mo.
• Gated/Secured/Private
• Property extends to other side of the stream
• Recently Appraised for $2,140,000
• Long Term Tenants
• Mix of 2, 3, 4-Bedroom Units + 1 Studio (vacant)
• Current Scheduled Income: $15,565/mo.
• Gated/Secured/Private
• Property extends to other side of the stream
• Recently Appraised for $2,140,000
• Long Term Tenants
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 960 797 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 328 977 $ CAD | Taille du lot | 0,82 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 462 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,27% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1941 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | ||
| Zonage | R-3.5 - Residential. | ||
| Prix | 2 960 797 $ CAD |
| Prix par unité | 328 977 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,27% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Taille du bâtiment | 6 462 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1941 |
| Zonage | R-3.5 - Residential. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
| 4+2 | 2 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-1-3-015-014-0000 | Évaluation des bâtiments | 370 791 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 369 191 $ CAD | Évaluation totale | 2 739 983 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-1-3-015-014-0000
Évaluation du terrain
2 369 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
370 791 $ CAD
Évaluation totale
2 739 983 $ CAD
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1424 Gulick Ave - 1424-E Gulick 9 UNITS
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