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1424 N Brown Rd 20 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lawrenceville, GA 30043 5 568 240 $ CAD (272,95 $ CAD/pi²) 6,48% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased, stable cash flow, high-demand suburban location, great parking with 98 spaces, immediate access to I-85, low on going operating costs,
- Gwinnett's top commercial corridor, no complex multi story HVAC or elevator systems to maintain.
Résumé de l'annonce
100% occupied asset offering immediate, predictable yield from day one of ownership. This stabilized investment opportunity features a diverse, premium corporate tenant mix and high end interior finishes paired with single story efficiency, minimizing capital expenditure while maximizing tenant retention. Situated in the resilient 1-85 Northeast submarket, 1424 North Brown balances class-A corporate prestige with effortless suburban reach. It features swift direct access to Interstate 85 keeping tenants connected to both metro Atlanta and the northern suburban talent pools.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 568 240 $ CAD
Prix par pi²
272,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,48%
Revenu net d’exploitation
360 544 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
20 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,41 AC
Zonage
O&I - Bureau-Institutionnel
Stationnement
98 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- ALLIANCE MARKETING GROUP
- Finance et assurances
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Jan 0000
- ExamWorks Compliance Solutions
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$9.99
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| ALLIANCE MARKETING GROUP | Finance et assurances | - | - | Jan 0000 | ||
| ExamWorks Compliance Solutions | - | - | $9.99 | - |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7-113-428 | Évaluation des bâtiments | 1 228 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 368 283 $ CAD | Évaluation totale | 1 596 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7-113-428
Évaluation du terrain
368 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 228 354 $ CAD
Évaluation totale
1 596 637 $ CAD
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Présenté par
1424 N Brown Rd
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