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1424 S 3rd St Lot • Terrain commercial • 0,32 Acres • 3 489 425 $ CAD • Las Vegas, NV 89104

Terrains commerciaux Nevada Las Vegas 1424 S 3rd St, Las Vegas, NV 89104

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Faits saillants de l'investissement

  • Immediate proximity to the I-15 and US-11 interchange.
  • Positioned within the high-demand Arts District, neighboring iconic local anchors like Esther’s Kitchen and The Arts Factory.
  • Features prominent street frontage within a walkable, highenergy corridor known for its monthly events and a rapidly expanding commercial density.

Résumé de l'annonce

±0.32 Acres in The Arts District
With close proximity to the 18b Arts District, this commercial space offers a rare opportunity to develop a piece of Las Vegas’s most vibrant cultural hub. Ideal for a flagship gallery, creative office, or high-concept retail space looking to capitalize on the neighborhood’s urban revitalization.

Pièces jointes

1424 S 3rd St - Land for Sale

Faits sur la propriété

Prix 3 489 425 $ CAD Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur Taille totale du lot 0,32 AC
Nombre de lots 1 Nombre d’étages 2
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage C-2
Prix 3 489 425 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot 0,32 AC
Nombre d’étages 2
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C-2

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 489 425 $ CAD Taille du lot 0,32 AC
Prix par AC 10 904 452,76 $ CAD
Prix 3 489 425 $ CAD
Prix par AC 10 904 452,76 $ CAD
Taille du lot 0,32 AC
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 162-03-210-065 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 187 261 $ CAD Évaluation totale 187 261 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
162-03-210-065
Évaluation du terrain
187 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
187 261 $ CAD
(702) 570-5124

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Contacts

  • ID d’inscription: 40839113

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1424 S 3rd St, Las Vegas, NV 89104

Le Arts District Terrain Propriété à 1424 S 3rd St, Las Vegas, NV 89104, est actuellement disponible. Contacter ROI Commercial Real Estate, Inc. pour plus de renseignements.

1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
1424 S 3rd St, Las Vegas, NV à vendre Photo principale- Image 1 de 4
Primary Photo
1424 S 3rd St, Las Vegas, NV à vendre Autre- Image 2 de 4
Other
1424 S 3rd St, Las Vegas, NV à vendre Autre- Image 3 de 4
Other
1 de 1
1424 S 3rd St
(702) 570-5124 x

1424 S 3rd St

Maureen Parchia
(702) 570-5124

Jonathan Serrano
(702) 570-5099

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