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La Mirada Gateway Center I 14241 E Firestone Blvd 53 953 pi² Bureau Immeuble La Mirada, CA 90638 14 830 544 $ CAD (274,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Asking Price of $10,740,000 (±$199/sf).
- Unparalleled exposure and signage on the 5 Freeway.
- Restaurants and amenities are in the immediate vicinity.
- Four-story 53,953-sf office building with two elevators and A-level finishes.
- User buyer can occupy ±38,789 sf immediately upon closing (±72% of the building) and take more space as tenants expire.
Résumé de l'annonce
Four-story 53,953-square-foot office building built in 1982 with two elevators on an approximate 2.2-acre parcel (no association). An owner-user can occupy at total of ±38,789 SF (±72% of the office building, which will qualify for an SBA loan).
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
53 953 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
14 830 544 $ CAD
Prix par pi²
274,88 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
13 488 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
C-F - Autoroutes commerciales
Stationnement
143 places (2,65 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 4e Ét.-ste Suite 304
- 118 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-ste Suite 40
- 187 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-ste Suite 46
- 136 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Dedicated Workspace
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e Ét.-ste Suite 304 | 118 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste Suite 40 | 187 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste Suite 46 | 136 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste Workspace 2 | 90 pi² | Bureau | - | Maintenant |
4e Ét.-ste Suite 304
| Taille |
| 118 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste Suite 40
| Taille |
| 187 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste Suite 46
| Taille |
| 136 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste Workspace 2
| Taille |
| 90 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste Workspace 2
| Taille | 90 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Dedicated Workspace
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7001-013-129 | Évaluation des bâtiments | 7 458 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 452 299 $ CAD | Évaluation totale | 10 910 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7001-013-129
Évaluation du terrain
3 452 299 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 458 135 $ CAD
Évaluation totale
10 910 435 $ CAD
Contacts
-
Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matt Economos -
David Economos -
Economos DeWolf, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
La Mirada Gateway Center I | 14241 E Firestone Blvd
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