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Grand Village Center (por) 14245 W Grand Ave 7 320 pi² Bureau Immeuble Surprise, AZ 85374 3 718 737 $ CAD (508,02 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prominent Grand Avenue frontage
  • Convenient to Asante and other fast-growing West Valley communities
  • Surrounded by national retailers/restaurants, medical facilities, and office users

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located on a prime pad site within a busy retail center along Grand Avenue (U.S. 60), this 7,320 SF multi-tenant office building offers both income and opportunity. With approximately 4,800 square feet currently available for an owner-user, the remaining space is leased to two established tenants, providing immediate rental income. Positioned in the heart of the West Valley's rapid growth, the property benefits from exceptional visibility and steady traffic counts. Surrounding businesses include Banner Del Webb Medical Center, Walgreens, Albertsons, Outback Steakhouse, Texas Roadhouse, and Trader Joe’s—creating strong synergy for a professional office or medical user. The nearby Asante master-planned community continues to expand, driving demand for service - based businesses. A prime location, reliable income, and adaptable layout make this property a compelling opportunity.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 718 737 $ CAD
Prix par pi²
508,02 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 320 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
PAD, Surprise - Développement de Zone Planifiée, PAD
Stationnement
80 places (10,93 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 800 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Located on a prime pad site within a busy retail center along Grand Avenue (U.S. 60), this professional office building offers excellent visibility, easy access, and strong foot traffic. Approximately 4,800 square feet is currently available—ideal for medical or professional office users seeking a high-exposure location in the heart of the rapidly growing West Valley. The property is surrounded by major anchors including Banner Del Webb Medical Center, Walgreens, Albertsons, Trader Joe’s, Outback Steakhouse, and Texas Roadhouse, providing convenience for both employees and clients. With nearby residential growth fueled by the expanding Asante masterplanned community and Surprise City Center, this location offers a strategic advantage for service-based businesses looking to grow in a thriving market.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 800 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
4 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Located on a prime pad site within a busy retail center along Grand Avenue (U.S. 60), this professional office building offers excellent visibility, easy access, and strong foot traffic. Approximately 4,800 square feet is currently available—ideal for medical or professional office users seeking a high-exposure location in the heart of the rapidly growing West Valley. The property is surrounded by major anchors including Banner Del Webb Medical Center, Walgreens, Albertsons, Trader Joe’s, Outback Steakhouse, and Texas Roadhouse, providing convenience for both employees and clients. With nearby residential growth fueled by the expanding Asante masterplanned community and Surprise City Center, this location offers a strategic advantage for service-based businesses looking to grow in a thriving market.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
503-60-539
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
235 326 $ CAD
  • ID d’inscription: 37216087

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14245 W Grand Ave, Surprise, AZ 85374

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